アークプラザ新白岡

埼玉県白岡市新白岡7丁目2-2 | 築19年 | 29戸

推定相場

アークプラザ新白岡

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122016202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.2万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、16年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・35件）で、平均2,255万円です。3LDKが最も高く平均2,255万円、2LDKは平均1,946万円です。

2LDK

3件

1,946万

3LDK

35件

2,255万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,946万	1,583万	2,229万
3LDK	35件	2,255万	1,769万	3,272万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階（30.2万円）と比べて0.6万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

30.2万/㎡

16件

4-7階

30.8万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県白岡市新白岡7丁目2-2
築年月	2007年7月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	51.50m² ～ 76.80m²
分譲会社	コーケン
施工会社	岩崎工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

新白岡駅

宇都宮線

徒歩3分

🚉

白岡駅

宇都宮線

徒歩37分

学区情報

小学校

白岡市立篠津小学校

中学校

白岡市立篠津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アークプラザ新白岡	2007	29戸	28.2万	1,899万
ルネアイン	2000	130戸	32.0万	2,480万
アルファスクエア新白岡ブランシェ	2006	31戸	38.0万	2,980万
ルネサンスサンフェスタ	2010	55戸	35.0万	2,580万
ヴァンベール新白岡	1998	40戸	20.7万	1,480万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	36.8万	27.1万	29.4万	26.4万	32.9万	31.5万	30.9万	27.2万
2LDK	-	-	-	-	42.5万	42.5万	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,899万	28.21万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,860万	26.2万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.84万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.15万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	29.7万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	29.7万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	29.7万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	32.67万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	29.7万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.84万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,399万	35.64万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	50㎡〜	2,190万	42.53万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.97万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,000万	29.71万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.9万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	32.67万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.11万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,190万	42.53万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.94万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.68万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.44万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.41万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.09万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.84万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,830万	27.18万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,260万	31.83万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,930万	28.67万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,260万	31.83万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,160万	30.42万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.52万/㎡
2012年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.47万/㎡
2012年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.25万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.93万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.48万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,510万	22.43万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.96万/㎡
2010年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.89万/㎡
2009年4月	中層	2LDK	50㎡〜	1,400万	27.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額112,667円。

3LDK

112,667円

105,000〜128,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年6月	高層	3LDK	70㎡〜	128,000円	1,803円/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	105,000円	1,479円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	105,000円	1,479円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。