ヴァンベール新白岡

埼玉県白岡市新白岡5丁目9-1 | 築28年 | 40戸

推定相場

ヴァンベール新白岡

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920142018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の16.8万/㎡から2026年は20.7万/㎡へ、17年間で23.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

48件

1,904万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	48件	1,904万	1,397万	2,446万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.1万円で、1-3階（23.5万円）と比べて3.6万円（+15.3%）高くなっています。

1-3階

23.5万/㎡

18件

4-7階

23.3万/㎡

20件

8階以上

27.1万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県白岡市新白岡5丁目9-1
築年月	1998年6月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	40戸
専有面積	71.60m² ～ 76.37m²
分譲会社	首都圏ハウジング
施工会社	佐藤工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

新白岡駅

宇都宮線

徒歩5分

学区情報

小学校

白岡市立白岡東小学校

中学校

白岡市立篠津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァンベール新白岡	1998	40戸	20.7万	1,480万
ルネサンスサンフェスタ	2010	55戸	35.0万	2,580万
ルネアイン	2000	130戸	32.0万	2,480万
アルファスクエア新白岡ブランシェ	2006	31戸	38.0万	2,980万
アークプラザ新白岡	2007	29戸	28.2万	1,899万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

38件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	19.6万	26.0万	23.3万	27.3万	31.6万	27.0万	23.6万	20.7万

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.66万/㎡
2025年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.92万/㎡
2025年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.98万/㎡
2025年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.92万/㎡
2024年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.77万/㎡
2024年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.42万/㎡
2024年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,900万	24.88万/㎡
2024年11月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.98万/㎡
2023年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.61万/㎡
2023年5月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.48万/㎡
2023年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.21万/㎡
2023年1月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.31万/㎡
2023年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.48万/㎡
2023年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.35万/㎡
2023年11月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.82万/㎡
2022年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.21万/㎡
2022年8月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.44万/㎡
2022年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,098万	29.28万/㎡
2022年6月	1〜2階	4LDK	70㎡〜	2,180万	29.78万/㎡
2022年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.27万/㎡
2022年5月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.62万/㎡
2022年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,198万	30.67万/㎡
2022年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,998万	27.88万/㎡
2021年8月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,830万	23.97万/㎡
2021年7月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.65万/㎡
2021年3月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,830万	23.97万/㎡
2021年10月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.86万/㎡
2021年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.26万/㎡
2020年9月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,830万	23.97万/㎡
2020年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.38万/㎡
2020年4月	9〜10階	3SLDK	70㎡〜	1,990万	27.8万/㎡
2020年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.77万/㎡
2019年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,199万	15.7万/㎡
2019年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.05万/㎡
2019年1月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,199万	15.7万/㎡
2019年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.98万/㎡
2018年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.26万/㎡
2018年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.08万/㎡
2018年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.84万/㎡
2017年6月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.05万/㎡
2017年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.86万/㎡
2016年9月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.37万/㎡
2016年4月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.08万/㎡
2016年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,290万	18万/㎡
2014年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.84万/㎡
2014年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.66万/㎡
2014年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.13万/㎡
2013年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.05万/㎡
2011年3月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.65万/㎡
2009年2月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年1月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	99,000円	1,296円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。