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ルネアイン

埼玉県白岡市新白岡4丁目14-5 | 築26年 | 130戸

推定相場
ルネアイン
最新データ
2025年5月
売買68件 / 賃貸17件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（32.0万円）を0.0%上回って、白岡市全体の平均（29.1万円）を9.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920122017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30万/㎡から2025年は32万/㎡へ、16年間で6.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

13万12万11万10万
20142016201820212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,000〜115,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・40件）で、平均2,618万円です。2LDKが最も高く平均3,676万円、3LDKは平均2,618万円です。
2LDK
3件
3,676万
3LDK
40件
2,618万
4LDK
24件
2,722万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,676万 2,400万 4,459万
3LDK 40件 2,618万 2,057万 3,836万
4LDK 24件 2,722万 2,121万 3,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は30.7万円で、1-5階（28.3万円）と比べて2.4万円（+8.5%）高くなっています。
1-5階
28.3万/㎡
32件
6-10階
32万/㎡
27件
11-20階
30.7万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県白岡市新白岡4丁目14-5
築年月2000年12月（築26年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数130戸
専有面積70.51m² ～ 126.27m²
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
新白岡駅
宇都宮線
徒歩1分

学区情報

小学校
白岡市立白岡東小学校
中学校
白岡市立篠津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネアイン 2000 130戸 32.0万 2,480万
アークプラザ新白岡 2007 29戸 28.2万 1,899万
ヴァンベール新白岡 1998 40戸 20.7万 1,480万
アルファスクエア新白岡ブランシェ 2006 31戸 38.0万 2,980万
ルネサンスサンフェスタ 2010 55戸 35.0万 2,580万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
52件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 25.7万 28.1万 30.0万 34.8万 35.6万 35.2万 32.9万 32.0万
4LDK 26.5万 23.7万 26.1万 28.8万 30.9万 28.4万 33.5万 -
2LDK - - 27.1万 - - - - -
全 68 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.96万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,420万 31.28万/㎡
2024年3月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.18万/㎡
2024年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.74万/㎡
2024年1月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 2,590万 36.74万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.67万/㎡
2023年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,400万 27.5万/㎡
2023年3月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,400万 26.4万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.78万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.78万/㎡
2023年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.25万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.01万/㎡
2023年10月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,880万 31.26万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.37万/㎡
2022年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.08万/㎡
2022年2月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.87万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.08万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.07万/㎡
2021年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.6万/㎡
2021年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,590万 33.49万/㎡
2021年6月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,999万 32.99万/㎡
2021年5月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,890万 31.48万/㎡
2021年5月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 2,890万 37.37万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.37万/㎡
2021年2月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.78万/㎡
2021年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,920万 24.83万/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.73万/㎡
2021年11月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,290万 29.6万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.94万/㎡
2020年8月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.78万/㎡
2020年8月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.97万/㎡
2020年7月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,250万 24.51万/㎡
2020年6月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,380万 25.93万/㎡
2020年5月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 2,100万 27.15万/㎡
2020年4月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,380万 26.41万/㎡
2020年12月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.87万/㎡
2020年12月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,290万 29.6万/㎡
2020年11月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,890万 31.48万/㎡
2020年10月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.38万/㎡
2019年8月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.97万/㎡
2019年5月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 2,490万 25.97万/㎡
2019年4月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 2,690万 28.06万/㎡
2019年4月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.97万/㎡
2019年12月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.97万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.09万/㎡
2019年10月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.97万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.73万/㎡
2018年11月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 2,490万 25.97万/㎡
2018年11月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,430万 26.97万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,130万 26.29万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額113,824円。
3LDK
113,824円
105,000〜125,000円
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,631円/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 105,000円 1,489円/㎡
2021年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,631円/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,631円/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,631円/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,631円/㎡
2018年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 105,000円 1,489円/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 105,000円 1,489円/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 105,000円 1,489円/㎡
2016年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,631円/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 105,000円 1,489円/㎡
2015年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,631円/㎡
2015年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,773円/㎡
2015年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,631円/㎡
2015年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,773円/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,631円/㎡
2014年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,773円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。