狭山台団地２街区１号棟
埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-1 | 築51年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の5.9万/㎡から2024年は10.5万/㎡へ、5年間で79.2%上昇しました（年平均+15.8%）。直近3年では79.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・25件）で、平均400万円です。３ＬＤＫが最も高く平均404万円、２ＤＫは平均177万円です。
３ＤＫ
324万
14件
２ＬＤＫ
400万
25件
３ＬＤＫ
404万
19件
２ＤＫ
177万
2件
3DK
395万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 14件 | 324万 | 69万 | 1,090万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 400万 | 50万 | 2,118万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 404万 | 200万 | 753万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 177万 | 118万 | 235万 |
| 3DK | 5件 | 395万 | 212万 | 575万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
9.5万/㎡
3階以上
2件
7.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 48.93m² ～ 51.19m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
狭山台小学校
中学校
狭山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 狭山台団地２街区１号棟 | 1975 | 40戸 | 9.8万 | 480万 |
| 狭山台第一公団マンション | 1975 | 30戸 | 3.9万 | 200万 |
| 狭山台第２公団マンション | 1975 | 1000戸 | - | - |
| 狭山台団地２街区２６号棟 | 1975 | 20戸 | 3.9万 | 200万 |
| 狭山台団地２街区１１号棟 | 1975 | 40戸 | 4.5万 | 230万 |
| 狭山台団地２街区１９号棟 | 1975 | 40戸 | - | - |
| 狭山台団地２街区２８号棟 | 1975 | 30戸 | 10.5万 | 490万 |
| 狭山台団地２街区２２号棟 | 1975 | 50戸 | 8.1万 | 380万 |
| 狭山台団地２街区２５号棟 | 1975 | 30戸 | 23.1万 | 1,180万 |
| 狭山台団地２街区３１号棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| 狭山台団地２街区１５号棟 | 1975 | 30戸 | 10.5万 | 490万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 5.9万 | 6.8万 | 10.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 9.82万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 9.82万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 580万 | 11.86万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 330万 | 6.75万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。