狭山台団地２街区２５号棟
埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-25 | 築51年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（8.1万円）を183.5%上回って、狭山市全体の平均（14.8万円）を56.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の5.9万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、2年間で293.5%上昇しました（年平均+146.8%）。直近3年では293.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・25件）で、平均395万円です。1LDKが最も高く平均1,255万円、２ＤＫは平均180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
14件 |
324万 |
69万 |
1,090万 |
| ３ＬＤＫ |
19件 |
404万 |
200万 |
753万 |
| ２ＬＤＫ |
25件 |
395万 |
50万 |
2,118万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
180万 |
118万 |
235万 |
| 1LDK |
4件 |
1,255万 |
1,180万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-25 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
25.0万 |
23.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.06万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.06万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.01万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.96万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。