コスモ狭山ロイヤルステージ
埼玉県狭山市入間川3133-1 | 築32年 | 179戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2026年は25.9万/㎡へ、13年間で31.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・45件）で、平均818万円です。4LDKが最も高く平均1,647万円、ーは平均666万円です。
ー
666万
2件
3LDK
818万
45件
4LDK
1,647万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 666万 | 666万 | 666万 |
| 3LDK | 45件 | 818万 | 459万 | 1,680万 |
| 4LDK | 8件 | 1,647万 | 1,045万 | 2,198万 |
階数別の㎡単価
1-5階
24件
19.5万/㎡
6-10階
28件
19.1万/㎡
11-20階
4件
18.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川3133-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 専有面積 | 57.34m² ～ 75.02m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 大本組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
狭山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ狭山ロイヤルステージ | 1994 | 179戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| コンファーレ狭山中央 | 2007 | 54戸 | 34.4万 | 2,480万 |
| 狭山中平野マンション | 1987 | - | 9.1万 | 480万 |
| パイロットハウス狭山台３号棟 | 1975 | 40戸 | 11.6万 | 850万 |
| パイロットハウス狭山台4号棟 | 1975 | 40戸 | 12.3万 | 900万 |
| パイロットハウス狭山台５号棟 | 1975 | 240戸 | 5.5万 | 399万 |
| パイロットハウス狭山台７号棟 | 1975 | 30戸 | 13.4万 | 980万 |
| 西武狭山台ハイツＬ号棟 | 1976 | 640戸 | - | - |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 1998 | 22戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| 西武狭山台ハイツＫ号棟 | 1975 | 20戸 | 4.8万 | 380万 |
| 西武狭山台ハイツＪ号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（56件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
23件
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 22.0万 | 22.0万 | 24.4万 | 28.0万 |
| 3LDK | 16.3万 | 18.5万 | 23.5万 | 25.7万 | - | - | - | 24.8万 |
全 56 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.02万/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.19万/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.37万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 26.64万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 29.31万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.73万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 22万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 22万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 20.25万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 22万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.53万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.95万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.11万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.95万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.71万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 920万 | 14.34万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.71万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.65万/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.62万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.49万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 920万 | 14.34万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 10.98万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.62万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.71万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.71万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | ー | 65㎡〜 | 980万 | 14.2万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.49万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.13万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.15万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | ー | 65㎡〜 | 980万 | 14.2万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.55万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.39万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.02万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.11万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.41万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.13万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.78万/㎡ |
| 2014年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.42万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 960万 | 15.8万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.2万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 15.31万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 960万 | 15.8万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.13万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.72万/㎡ |
| 2013年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.49万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.11万/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。