パイロットハウス狭山台５号棟
埼玉県狭山市中央4丁目19-5 | 築51年 | 240戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2025年は5.5万/㎡へ、11年間で58.8%下落しています（年平均-5.3%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・30件）で、平均527万円です。４ＬＤＫが最も高く平均782万円、３ＤＫは平均335万円です。
３ＬＤＫ
527万
30件
４ＬＤＫ
782万
4件
２ＬＤＫ
394万
9件
３ＤＫ
335万
7件
3LDK
473万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 527万 | 162万 | 1,090万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 782万 | 605万 | 1,200万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 394万 | 279万 | 565万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 335万 | 221万 | 453万 |
| 3LDK | 5件 | 473万 | 399万 | 652万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市中央4丁目19-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 専有面積 | 65.64m² ～ 73.20m² |
| 分譲会社 | 日本パイロットハウス |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パイロットハウス狭山台５号棟 | 1975 | 240戸 | 5.5万 | 399万 |
| パイロットハウス狭山台4号棟 | 1975 | 40戸 | 12.3万 | 900万 |
| パイロットハウス狭山台７号棟 | 1975 | 30戸 | 13.4万 | 980万 |
| パイロットハウス狭山台３号棟 | 1975 | 40戸 | 11.6万 | 850万 |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 1998 | 22戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| コンファーレ狭山中央 | 2007 | 54戸 | 34.4万 | 2,480万 |
| コスモ狭山ロイヤルステージ | 1994 | 179戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| コスモ狭山 | 1992 | 28戸 | 26.9万 | 1,798万 |
| 西武狭山台ハイツＫ号棟 | 1975 | 20戸 | 4.8万 | 380万 |
| 西武狭山台ハイツＪ号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 西武狭山台ハイツＬ号棟 | 1976 | 640戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.3万 | 6.7万 | 6.3万 | 5.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 399万 | 5.46万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.7万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 430万 | 5.88万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.7万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。