大字出丸中郷の土地相場
埼玉県比企郡川島町大字出丸中郷 | 15件の成約データ
埼玉県比企郡川島町大字出丸中郷の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字出丸中郷の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
9,486円/坪
推定総額
33万円
容積率単価
-
35坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大12%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が2,874円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ台形（2万円）と比べて14%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
81
取引実績
15件
平均面積
38坪
124㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
2009201220132024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2024年は坪3万円へ、15年間で15.8%下落（年平均-1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
570円
209坪〜（690㎡〜）
2.7/坪
2013年第4四半期
43円
36坪〜（120㎡〜）
1.2/坪
2013年第4四半期
45円
38坪〜（125㎡〜）
1.2/坪
2013年第3四半期
40円
33坪〜（110㎡〜）
1.2/坪
2013年第3四半期
42円
35坪〜（115㎡〜）
1.2/坪
2013年第1四半期
58円
20坪〜（65㎡〜）
2.9/坪
2013年第1四半期
40円
33坪〜（110㎡〜）
1.2/坪
2013年第1四半期
28円
9坪〜（30㎡〜）
3.1/坪
2012年第2四半期
40円
33坪〜（110㎡〜）
1.2/坪
2012年第1四半期
53円
18坪〜（60㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡川島町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-48人/年
🟡 供給: 空き家率12.9%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 21,229 | - |
| 2016 | 20,744 | - |
| 2018 | 20,294 | -84 |
| 2020 | 19,672 | -124 |
| 2022 | 19,188 | +5 |
| 2023 | 18,874 | -40 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 12.9%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.7%、2050年-41.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡川島町の土地マップ
比企郡川島町内のエリアランキング
大字出丸中郷は比企郡川島町内5地区中5位（上位0%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の大字中山とは284%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）