パークタウン五領第６団地５号棟
埼玉県東松山市五領町13 | 築36年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10.4万/㎡から2026年は6万/㎡へ、6年間で42.8%下落しています（年平均-7.1%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・22件）で、平均628万円です。４ＬＤＫが最も高く平均691万円、3LDKは平均442万円です。
３ＬＤＫ
628万
22件
４ＬＤＫ
691万
17件
3LDK
442万
2件
4LDK
551万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 628万 | 303万 | 906万 |
| ４ＬＤＫ | 17件 | 691万 | 474万 | 1,025万 |
| 3LDK | 2件 | 442万 | 442万 | 442万 |
| 4LDK | 4件 | 551万 | 394万 | 650万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
10.4万/㎡
3階以上
4件
6.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市五領町13 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 74.72m² ～ 97.24m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
東松山駅
東武東上線
学区情報
小学校
東松山市立新宿小学校
中学校
東松山市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタウン五領第６団地５号棟 | 1990 | 30戸 | 6.0万 | 580万 |
| パークタウン五領第６団地１０号棟 | 1990 | 30戸 | 8.4万 | 630万 |
| パークタウン五領第６団地９号棟 | 1990 | 20戸 | 10.4万 | 780万 |
| パークタウン五領第６団地６号棟 | 1990 | 20戸 | 7.2万 | 670万 |
| パークタウン五領第６団地８号棟 | 1990 | 20戸 | 9.9万 | 780万 |
| パークタウン五領第８団地２号棟 | 1991 | - | 9.2万 | 680万 |
| パークタウン五領第６団地７号棟 | 1990 | 30戸 | 7.3万 | 680万 |
| パークタウン五領第６団地３号棟 | 1990 | 20戸 | 8.1万 | 750万 |
| パークタウン五領第６団地１号棟 | 1990 | 25戸 | 9.5万 | 750万 |
| パークタウン五領第６団地２号棟 | 1990 | 25戸 | 10.9万 | 980万 |
| パークタウン五領第６団地４号棟 | 1990 | 18戸 | 5.9万 | 800万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 6.7万 | 6.7万 | 6.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 580万 | 5.97万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 580万 | 5.97万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 650万 | 6.69万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 650万 | 6.69万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.44万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。