パークタウン五領第６団地３号棟
埼玉県東松山市五領町9-30 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の7万/㎡から2025年は8.1万/㎡へ、4年間で15.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・23件）で、平均580万円です。４ＬＤＫが最も高く平均662万円、３ＬＤＫは平均580万円です。
４ＬＤＫ
662万
16件
３ＬＤＫ
580万
23件
4LDK
637万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 16件 | 662万 | 446万 | 980万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 580万 | 286万 | 853万 |
| 4LDK | 5件 | 637万 | 446万 | 750万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市五領町9-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 78.83m² ～ 105.37m² |
| 分譲会社 | 都市再生機構 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
学区情報
小学校
東松山市立新宿小学校
中学校
東松山市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタウン五領第６団地３号棟 | 1990 | 20戸 | 8.1万 | 750万 |
| パークタウン五領第６団地１号棟 | 1990 | 25戸 | 9.5万 | 750万 |
| パークタウン五領第６団地２号棟 | 1990 | 25戸 | 10.9万 | 980万 |
| パークタウン五領第６団地４号棟 | 1990 | 18戸 | 5.9万 | 800万 |
| パークタウン五領２号棟 | 1982 | 30戸 | 8.3万 | 750万 |
| パークタウン五領第８団地１号棟 | 1991 | - | 9.7万 | 880万 |
| パークタウン五領第８団地５号棟 | 1991 | 22戸 | 7.2万 | 680万 |
| パークタウン五領第８団地４号棟 | 1991 | - | 10.5万 | 780万 |
| パークタウン五領第６団地１０号棟 | 1990 | 30戸 | 8.4万 | 630万 |
| パークタウン五領第６団地９号棟 | 1990 | 20戸 | 10.4万 | 780万 |
| パークタウン五領第６団地６号棟 | 1990 | 20戸 | 7.2万 | 670万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 800万円 | 135.26㎡ | 5.9万円 | 6LDK | - | 南 |
東松山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,840円 | 721 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,472円 | 165 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,170円 | 114 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,268円 | 181 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,067円 | 75 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7.5万 | 8.0万 | 8.4万 | 8.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 750万 | 8.1万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 780万 | 8.42万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 700万 | 7.56万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 790万 | 8.53万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 105㎡〜 | 688万 | 6.53万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 705万 | 7.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。