パークタウン五領第８団地４号棟
埼玉県東松山市五領町12-89 | 築35年
最新データ
2025年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.5万円。周辺エリア平均（8.6万円）を22.6%上回って、東松山市全体の平均（14.1万円）より25.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2022年の6.1万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、3年間で83.5%上昇しました（年平均+27.8%）。直近3年では83.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・21件）で、平均629万円です。４ＬＤＫが最も高く平均691万円、3LDKは平均605万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
21件 |
629万 |
303万 |
906万 |
| ４ＬＤＫ |
17件 |
691万 |
474万 |
1,025万 |
| 3LDK |
5件 |
605万 |
336万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市五領町12-89 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 74.34m² ～ 139.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
6.1万 |
- |
11.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.84万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
ー |
135㎡〜 |
1,280万 |
9.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
350万 |
4.5万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
390万 |
5.02万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。