エコヴィレッジ朝霞台
埼玉県朝霞市三原1丁目10-6 | 築23年 | 60戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の40.3万/㎡から2025年は60.6万/㎡へ、9年間で50.6%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
4,591万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9件 | 4,591万 | 3,625万 | 5,372万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.6万円で、1-3階（38.7万円）と比べて10.9万円（+28.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
38.7万/㎡
4-7階
6件
49.6万/㎡
最上層と最下層の差: +10.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市三原1丁目10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 75.30m² ～ 100.44m² |
| 分譲会社 | リブラン |
| 施工会社 | 環境建設 |
| 管理会社 | リブランサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞第五小学校
中学校
朝霞第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ朝霞台 | 2003 | 60戸 | 60.6万 | 4,980万 |
| ベルポート朝霞台参番館 | 2001 | 99戸 | 52.7万 | 3,400万 |
| アーベイン・Ｓ朝霞三原 | 1996 | 39戸 | 31.1万 | 1,990万 |
| ベルポート朝霞台五番館 | 2003 | 69戸 | 51.3万 | 3,880万 |
| レーベン志木エグゼクティア | 2017 | 72戸 | 68.4万 | 4,480万 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 1998 | 75戸 | 50.3万 | 3,490万 |
| ルネ朝霞台グランアベニュー | 1995 | 256戸 | 31.2万 | 1,990万 |
| アーベイン志木キッズガーデン | 1997 | 74戸 | 36.0万 | 2,490万 |
| アーバン志木 | 1988 | 4戸 | 37.0万 | 1,860万 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2012 | 39戸 | 62.2万 | 3,880万 |
| 志木パークホームズ | 1993 | 55戸 | 54.9万 | 4,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 40.3万 | 37.6万 | 39.0万 | 39.0万 | - | 55.8万 | 60.6万 | 60.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.64万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.64万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 55.77万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.38万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.96万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.96万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.64万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.64万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.64万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,100万 | 40.82万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 39.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。