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ベルポート朝霞台参番館

埼玉県朝霞市三原1丁目6-19 | 築25年 | 99戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201020152018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の30.2万/㎡から2026年は52.7万/㎡へ、16年間で74.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.6万円/㎡
レンジ
41.3〜55.9万円/㎡
市区町村ベースライン 47.8万円/㎡
補正係数 ×1.018
代表面積 64.03㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 244件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・28件）で、平均3,219万円です。3LDKが最も高く平均3,219万円、2LDKは平均3,152万円です。
2SLDK
5件
3,195万
2LDK
2件
3,152万
3LDK
28件
3,219万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 3,195万 2,722万 3,480万
2LDK 2件 3,152万 2,968万 3,335万
3LDK 28件 3,219万 2,378万 4,248万

階数別の㎡単価

1-5階
45.3万/㎡
30件
6-10階
41.3万/㎡
7件

物件概要

所在地埼玉県朝霞市三原1丁目6-19
築年月2001-01（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数99戸
専有面積61.74m² ～ 87.14m²
分譲会社リゾン
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
朝霞台駅
東武東上線
徒歩12分

学区情報

小学校
朝霞第五小学校
中学校
朝霞第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルポート朝霞台参番館 2001 99戸 52.7万 3,400万
アーベイン・Ｓ朝霞三原 1996 39戸 31.1万 1,990万
ベルポート朝霞台五番館 2003 69戸 51.3万 3,880万
エコヴィレッジ朝霞台 2003 60戸 60.6万 4,980万
イニシア朝霞台 2012 - - -
ガーデンコート志木 1996 - - -
アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 1998 - - -
デュオヒルズ志木 2014 - - -
コスモステージ志木 2003 - - -
ライオンズガーデン朝霞台 1998 75戸 50.3万 3,490万
ルネ朝霞台グランアベニュー 1995 256戸 31.2万 1,990万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
3LDK 37.7万 36.5万 54.2万 41.9万 62.2万 53.0万 56.4万 52.7万
2SLDK - - 38.2万 50.5万 - - 53.2万 -
2LDK - - - - 43.4万 53.6万 - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,400万 52.66万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.13万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,380万 54.75万/㎡
2025年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,480万 54.46万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 60㎡〜 3,890万 63.01万/㎡
2025年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,380万 52.02万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,380万 54.75万/㎡
2024年9月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,980万 46.64万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 46.65万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,390万 52.95万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,490万 54.51万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,590万 57.82万/㎡
2024年12月 低層 2LDK 60㎡〜 3,480万 53.56万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 62.16万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 60㎡〜 2,780万 43.42万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,880万 44.98万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.74万/㎡
2022年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,280万 50.48万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 60㎡〜 3,499万 54.19万/㎡
2021年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,480万 38.17万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,360万 36.55万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,220万 35.44万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,580万 39.96万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.41万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.05万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,340万 36.24万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.61万/㎡
2015年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 35.68万/㎡
2015年11月 高層 4LDK 85㎡〜 3,280万 37.65万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.32万/㎡
2011年8月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 36.63万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,490万 38.33万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.09万/㎡
2011年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.09万/㎡
2011年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.74万/㎡
2011年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.43万/㎡
2010年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,930万 30.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。