グリーンパーク春日部３番館
埼玉県春日部市内牧5033-12 | 築37年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11万/㎡から2024年は15.4万/㎡へ、9年間で39.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・14件）で、平均920万円です。3SLDKが最も高く平均1,298万円、３ＬＤＫは平均920万円です。
３ＬＤＫ
920万
14件
3LDK
943万
3件
3SLDK
1,298万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 920万 | 353万 | 1,377万 |
| 3LDK | 3件 | 943万 | 696万 | 1,100万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,298万 | 1,112万 | 1,534万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
12.7万/㎡
3階以上
2件
11万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市内牧5033-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 81.48m² ～ 83.28m² |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | リプレイス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
北春日部駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
内牧小学校
中学校
春日部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク春日部３番館 | 1989 | 34戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| グリーンパーク春日部４番館 | 1989 | 20戸 | 5.9万 | 490万 |
| グリーンパーク春日部２番館 | 1989 | 39戸 | 8.4万 | 700万 |
| サンライフ姫宮 | 1982 | - | 5.5万 | 300万 |
| パシフィックパレス姫宮 | 1992 | 56戸 | 13.9万 | 840万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.0万 | - | - | 9.0万 | - |
| 3SLDK | - | 12.5万 | 14.2万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.38万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.17万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.21万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.77万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.69万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 948万 | 11.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の75%）で、平均月額78,000円。
3SLDK
75,000〜80,000円
78,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 961円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 68,000円 | 816円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 901円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 79,000円 | 949円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。