センチュリー武里
埼玉県春日部市備後西4丁目12-1 | 築36年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.4万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、8年間で0.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.2万円/㎡
レンジ
15.9〜26.5万円/㎡
市区町村ベースライン 25.4万円/㎡
補正係数 ×0.834
補正係数 ×0.834
代表面積 69.18㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 199件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,112万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 1,112万 | 700万 | 2,067万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.7万円で、1-2階（14.4万円）と比べて0.3万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
17件
14.4万/㎡
3階以上
2件
14.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市備後西4丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-08（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 60.42m² ～ 74.27m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | アーネストワン |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
武里駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
武里小学校
中学校
武里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー武里 | 1990 | 17戸 | 11.6万 | 700万 |
| ワコーレ春日部南 | 1995 | - | - | - |
| ソフィア春日部 | 1993 | - | - | - |
| ライオンズマンション武里 | 1993 | - | - | - |
| レクセル武里プライムアーク | 2006 | - | - | - |
| レクセルマンション武里 | 1998 | 43戸 | 23.8万 | 1,820万 |
| ライオンズガーデン武里 | 1997 | - | - | - |
| ライオンズマンション春日部武里 | 1988 | 24戸 | 14.8万 | 990万 |
| 武里ダイヤモンドマンション | 2008 | - | - | - |
| マンションニュー武里 | 1976 | 77戸 | 13.3万 | 780万 |
| ピアコート春日部2番館 | 1991 | - | - | - |
春日部市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,255円 | 582 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 1,973円 | 364 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,368円 | 154 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,387円 | 310 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,158円 | 234 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.4万 | 18.3万 | 13.1万 | 10.7万 | 13.5万 | 14.1万 | 14.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,049万 | 15.87万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,049万 | 15.87万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 700万 | 11.59万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.68万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.68万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.47万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 740万 | 10.7万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 740万 | 10.7万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.32万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.87万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.32万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 740万 | 10.7万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.99万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.32万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.99万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.87万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 63,000円 | 1,129円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。