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ライオンズマンション春日部武里

埼玉県春日部市大場1356-1 | 築38年 | 24戸

推定相場
ライオンズマンション春日部武里
最新データ
2025年4月
売買23件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.8万円。周辺エリア平均（25.6万円）より42.0%低く、春日部市全体の平均（22.3万円）より33.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420152017201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、11年間で15.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.8万円/㎡
レンジ
27.9〜41.8万円/㎡
市区町村ベースライン 25.4万円/㎡
補正係数 ×1.373
代表面積 54.12㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 199件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・10件）で、平均1,104万円です。3LDKが最も高く平均1,347万円、1LDKは平均1,025万円です。
1LDK
7件
1,025万
2DK
10件
1,104万
3LDK
3件
1,347万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 1,025万 760万 1,198万
2DK 10件 1,104万 902万 1,300万
3LDK 3件 1,347万 990万 1,689万

物件概要

所在地埼玉県春日部市大場1356-1
築年月1988-09（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数24戸
専有面積40.89m² ～ 68.66m²
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武里駅
東武伊勢崎線
徒歩8分

学区情報

小学校
武里西小学校
中学校
中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定 0.5〜3m
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション春日部武里 1988 24戸 14.8万 990万
マンションニュー武里 1976 77戸 13.3万 780万
レクセル武里プライムアーク 2006 - - -
ダイアパレス武里ウイステリアガーデン 2000 55戸 49.5万 3,580万
ソフィア春日部 1993 - - -
レクセルマンション武里 1998 43戸 23.8万 1,820万
ピアコート春日部1番館 1990 - - -
ピアコート春日部2番館 1991 - - -
武里パークホームズ 1992 49戸 26.6万 1,490万
武里ダイヤモンドマンション 2008 - - -
ライオンズガーデン武里 1997 - - -

春日部市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 5.3万円 2,255円 582
1DK/1LDK 7.3万円 1,973円 364
2K/2DK 5.6万円 1,368円 154
2LDK 7.9万円 1,387円 310
3LDK+ 6.5万円 1,158円 234

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152017201820232025
3LDK - - 18.0万 19.5万 - 14.8万
1LDK - - 17.7万 19.1万 27.8万 -
2DK 15.2万 17.8万 - - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 3DK 65㎡〜 1,350万 20.23万/㎡
2025年12月 - 3LDK 65㎡〜 990万 14.84万/㎡
2023年8月 - 1LDK 40㎡〜 1,290万 29.48万/㎡
2023年5月 - 1LDK 40㎡〜 1,290万 29.48万/㎡
2023年12月 - 1LDK 40㎡〜 1,090万 24.91万/㎡
2023年11月 - 1LDK 40㎡〜 1,190万 27.2万/㎡
2018年6月 - ー 65㎡〜 1,199万 17.97万/㎡
2018年5月 - 3LDK 65㎡〜 1,299万 19.46万/㎡
2018年1月 - 1LDK 40㎡〜 780万 19.08万/㎡
2017年6月 - 1LDK 40㎡〜 780万 19.08万/㎡
2017年10月 - 1LDK 40㎡〜 670万 16.39万/㎡
2017年10月 - 3LDK 65㎡〜 1,199万 17.97万/㎡
2015年8月 - 2DK 50㎡〜 798万 14.75万/㎡
2015年8月 - 2DK 50㎡〜 998万 18.49万/㎡
2015年4月 - 2DK 50㎡〜 998万 18.45万/㎡
2015年4月 - 1DK 40㎡〜 550万 13.46万/㎡
2015年3月 - 2DK 50㎡〜 998万 18.49万/㎡
2015年2月 - 2DK 50㎡〜 1,030万 19.04万/㎡
2014年9月 - 2DK 50㎡〜 898万 16.6万/㎡
2014年9月 - 2DK 50㎡〜 750万 13.86万/㎡
2014年6月 - 2DK 50㎡〜 980万 18.11万/㎡
2014年12月 - 2DK 50㎡〜 798万 14.75万/㎡
2014年10月 - 2DK 50㎡〜 680万 12.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額73,667円。
3LDK
73,667円
73,000〜75,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年3月 - 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,094円/㎡
2018年2月 - 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,123円/㎡
2017年9月 - 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,094円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。