マンションニュー武里

埼玉県春日部市大場1318-2 | 築50年 | 77戸

推定相場

マンションニュー武里

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2024年は13.3万/㎡へ、10年間で32.6%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均1,288万円です。4LDKが最も高く平均1,559万円、2SLDKは平均801万円です。

2SLDK

2件

801万

2LDK

8件

976万

3LDK

17件

1,288万

4LDK

2件

1,559万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	801万	785万	817万
2LDK	8件	976万	589万	1,170万
3LDK	17件	1,288万	637万	1,664万
4LDK	2件	1,559万	1,453万	1,664万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.9万円で、1-3階（14.8万円）と比べて2.1万円（+14.2%）高くなっています。

1-3階

14.8万/㎡

4件

4-7階

16.9万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県春日部市大場1318-2
築年月	1976年3月（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	77戸
専有面積	53.66m² ～ 72.18m²
分譲会社	東和土地建物
施工会社	東海興業
管理会社	東和警備保障
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

武里駅

東武伊勢崎線

徒歩5分

学区情報

小学校

春日部市小学校・中学校学区

中学校

春日部市立春日部南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンションニュー武里	1976	77戸	13.3万	780万
ライオンズマンション春日部武里	1988	24戸	14.8万	990万
ダイアパレス武里ウイステリアガーデン	2000	55戸	49.5万	3,580万
レクセルマンション武里	1998	43戸	23.8万	1,820万
武里パークホームズ	1992	49戸	26.6万	1,490万
武里団地	1967	560戸	6.4万	350万
グランシエロ武里駅前	2006	47戸	32.7万	2,680万
センチュリー武里	1990	17戸	11.6万	700万
武里ハウス	1981	38戸	6.5万	480万
ライオンズマンション春日部南第２	1992	42戸	14.2万	1,080万
武里団地５街区２号棟	1967	-	7.7万	420万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2SLDK	-	-	-	-	-	-	15.0万	13.3万
3LDK	19.3万	17.1万	9.6万	-	-	17.7万	13.9万	-
2LDK	-	15.3万	8.8万	19.4万	17.9万	-	-	-
4LDK	17.7万	17.7万	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	780万	13.3万/㎡
2023年12月	中層	2SLDK	55㎡〜	880万	15.01万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.86万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.74万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,000万	17.91万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	55㎡〜	1,000万	17.91万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,080万	19.35万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,080万	19.35万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	60㎡〜	580万	9.53万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	680万	9.62万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	60㎡〜	490万	8.05万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	55㎡〜	490万	8.36万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	55㎡〜	890万	15.18万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	50㎡〜	1,030万	19.2万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.74万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	55㎡〜	890万	15.18万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	70㎡〜	1,280万	17.74万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,230万	20.97万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,180万	20.12万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	55㎡〜	900万	15.35万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.82万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	55㎡〜	890万	15.18万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	55㎡〜	980万	16.71万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.82万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	70㎡〜	1,280万	17.74万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	55㎡〜	980万	17.56万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,090万	18.59万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,190万	20.29万/㎡
2014年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,190万	20.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。