所沢メゾンドパルク
埼玉県所沢市北有楽町1-2 | 築30年 | 44戸
賃料の推移
13万11万9万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の100,750円から2025年には111,500円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・10件）で、平均2,568万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,568万円、２ＬＤＫは平均2,139万円です。
３ＬＤＫ
2,568万
10件
２ＬＤＫ
2,139万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,568万 | 1,890万 | 3,491万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,139万 | 2,117万 | 2,160万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 分譲会社 | セイユウ不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
航空公園駅
西武新宿線
🚉
徒歩13分
西所沢駅
西武池袋線 / 西武狭山線
学区情報
小学校
所沢市立明峰小学校
中学校
所沢市立所沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 所沢メゾンドパルク | 1996 | 44戸 | - | - |
| ローレルコート所沢航空公園 | 2009 | 40戸 | 57.8万 | 3,580万 |
| ラ・アトレ所沢航空公園 | 1992 | 46戸 | 40.6万 | 2,690万 |
| セザール第二所沢 | 1991 | 32戸 | 29.3万 | 1,580万 |
| シティコーポパルナス航空公園 | 1997 | 17戸 | 29.3万 | 1,680万 |
| 所沢ガーデンホームズ | 1994 | 89戸 | 48.0万 | 2,980万 |
| 朝日シティパリオ所沢 | 1994 | 44戸 | - | - |
| メゾン第2所沢 | 1981 | 12戸 | 37.1万 | 1,090万 |
| 所沢パークホームズ | 1999 | 77戸 | 55.4万 | 3,280万 |
| エクセルシオール所沢 | 1999 | 97戸 | 63.8万 | 3,980万 |
| 所沢スカイライズタワー | 1997 | 300戸 | - | - |
賃貸データ分析（125件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額99,517円。3LDKなら月額99,517円が相場です。
1SLDK
85,000〜102,000円
95,000円
2LDK
78,000〜95,000円
85,348円
3LDK
83,000〜119,000円
99,517円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
80件
10〜15万
41件
全 125 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 113,000円 | 1,616円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 113,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 111,000円 | 1,755円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 117,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,749円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 113,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 113,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 117,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 119,000円 | 1,702円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 98,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 117,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,749円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 102,000円 | 1,784円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 112,000円 | 1,770円/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 108,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 98,000円 | 1,549円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,422円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,574円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 109,000円 | 1,723円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,660円/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 108,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 91,000円 | 1,592円/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 114,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 108,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 106,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,574円/㎡ |
他 95 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。