キャッスル戸田
埼玉県戸田市新曽332-2 | 築46年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29万/㎡から2024年は32万/㎡へ、6年間で10.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,890万円です。2LDKが最も高く平均1,890万円、3DKは平均1,575万円です。
2LDK
1,890万
6件
3DK
1,575万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,890万 | 1,555万 | 2,502万 |
| 3DK | 2件 | 1,575万 | 1,392万 | 1,757万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
30.5万/㎡
3階以上
2件
28.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽332-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 51.30m² ～ 55.00m² |
| 分譲会社 | 田園都市 |
| 施工会社 | 丹勢建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
戸田駅
JR埼京線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスル戸田 | 1980 | 16戸 | 32.8万 | 1,680万 |
| ダイアパレス戸田駅南 | 2006 | 34戸 | 64.2万 | 4,680万 |
| リヴラックス戸田 | 1994 | 27戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス戸田 | 1996 | 48戸 | - | - |
| ライオンズ戸田アークレジデンス | 2011 | 39戸 | 63.9万 | 4,380万 |
| ヒューマンスクエア戸田レシオ | 2007 | 65戸 | - | - |
| レーベン戸田フォーエヴィデンス | 2013 | 41戸 | 59.6万 | 3,780万 |
| ファインレジデンス戸田ステーションスイート | 2015 | 41戸 | - | - |
| グローベルザレジデンス戸田 | 2012 | 32戸 | 59.2万 | 3,450万 |
| レクセル戸田 | 1995 | 39戸 | 50.3万 | 3,280万 |
| 藤和シティホームズ戸田 | 1996 | 68戸 | 75.2万 | 4,899万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 29.0万 | 34.7万 | 29.8万 | 28.3万 | 32.8万 |
| 3DK | - | - | - | 24.9万 | 31.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.75万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,600万 | 31.17万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.94万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,430万 | 27.86万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.83万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,530万 | 29.81万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.67万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 29.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額74,500円。
2LDK
67,000〜82,000円
74,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,305円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,597円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。