志木ニュータウン南の森壱番街１０号棟

埼玉県志木市館1丁目6-10 | 築46年 | 20戸

推定相場

志木ニュータウン南の森壱番街１０号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.6万円/㎡

レンジ

22.6〜30.6万円/㎡

市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×0.743

代表面積 73.65㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 160件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・74件）で、平均1,859万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,317万円、３ＤＫは平均1,130万円です。

３ＤＫ

6件

1,130万

３ＬＤＫ

74件

1,859万

４ＬＤＫ

15件

2,317万

２ＬＤＫ

18件

1,338万

3LDK

3件

1,289万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	6件	1,130万	653万	1,452万
３ＬＤＫ	74件	1,859万	650万	3,025万
４ＬＤＫ	15件	2,317万	1,267万	3,858万
２ＬＤＫ	18件	1,338万	431万	2,904万
3LDK	3件	1,289万	996万	1,491万

物件概要

所在地	埼玉県志木市館1丁目6-10
築年月	1980年2月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	57.18m² ～ 93.78m²
分譲会社	鹿島建設
施工会社	鹿島建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柳瀬川駅

東武東上線

徒歩9分

学区情報

小学校

志木市立志木第四小学校

中学校

志木市立志木第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
志木ニュータウン南の森壱番街１０号棟	1980	20戸	20.0万	1,480万
志木ニュータウン南の森壱番街７号棟	1979	20戸	21.5万	1,590万
志木ニュータウン南の森壱番街４号棟	1979	20戸	29.4万	2,180万
志木ニュータウン南の森壱番街１号棟	1979	30戸	39.9万	2,280万
志木ニュータウン南の森壱番街２号棟	1979	30戸	19.3万	1,110万
志木ニュータウン中央の森壱番街４号棟	1988	16戸	29.1万	2,480万
志木ニュータウン南の森壱番街１４号棟	1980	64戸	24.0万	1,790万
志木ニュータウン中央の森壱番街３号棟	1988	16戸	-	-
志木ニュータウン中央の森壱番街６号棟	1988	32戸	23.3万	1,980万
志木ニュータウン南の森壱番街１２号棟	1980	80戸	26.6万	1,680万
志木ニュータウン中央の森壱番街２号棟	1988	24戸	30.4万	2,590万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3LDK	14.7万	20.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	19.98万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,598万	21.7万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。