カーサけやき
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8-22 | 築23年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2025年は29.8万/㎡へ、12年間で29.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・12件）で、平均2,005万円です。4LDKが最も高く平均3,416万円、2LDKは平均2,005万円です。
2LDK
2,005万
12件
3LDK
3,132万
5件
4LDK
3,416万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 2,005万 | 1,655万 | 2,427万 |
| 3LDK | 5件 | 3,132万 | 2,418万 | 3,830万 |
| 4LDK | 5件 | 3,416万 | 2,918万 | 3,976万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
28.4万/㎡
3階以上
7件
26.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 51.96m² ～ 176.68m² |
| 分譲会社 | 上尾興業 |
| 施工会社 | 上尾興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
鶴瀬駅
東武東上線
学区情報
小学校
市立鶴瀬小学校
中学校
市立富士見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサけやき | 2003 | 19戸 | 29.8万 | 1,890万 |
| アンビシャスガーデン鶴瀬 | 2023 | 70戸 | 73.2万 | 3,980万 |
| レクセルガーデン鶴瀬 | 1999 | 64戸 | 32.0万 | 2,190万 |
| グロリアスマンション一号館 | 1983 | - | 17.8万 | 578万 |
| グロリアスマンション | 1983 | 24戸 | 42.4万 | 1,280万 |
| 東武鶴瀬西口サンライトマンション | 1980 | 167戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ | 2015 | 73戸 | 59.2万 | 3,980万 |
| ネベル鶴瀬 | 2025 | 50戸 | - | - |
| レクセルマンション鶴瀬 | 1998 | 51戸 | 46.0万 | 2,998万 |
| ライオンズ鶴瀬グランフォート | 2020 | 81戸 | 64.0万 | 4,280万 |
| アステール鶴瀬 | 2001 | 70戸 | 34.0万 | 2,480万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 31.2万 | 28.8万 | 25.9万 | - | 35.3万 | 29.8万 |
| 3LDK | - | 27.9万 | - | - | - | 31.4万 | - | - |
| 4LDK | 27.3万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.8万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.11万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 34.53万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 31.42万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.78万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.13万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.78万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.07万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.95万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.47万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 1,279万 | 24.62万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.22万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.48万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.23万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.24万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.48万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.29万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.36万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,550万 | 25.03万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.1万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.29万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.25万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。