みずほ台マンション
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目2-3 | 築32年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19万/㎡から2024年は24.5万/㎡へ、6年間で29.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万
2014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の53,000円から2025年には50,000円へ、5.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,430万円です。2LDKが最も高く平均1,471万円、3DKは平均1,282万円です。
2LDK
1,471万
2件
3DK
1,282万
2件
3LDK
1,430万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,471万 | 1,420万 | 1,522万 |
| 3DK | 2件 | 1,282万 | 1,170万 | 1,394万 |
| 3LDK | 5件 | 1,430万 | 1,175万 | 1,706万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市西みずほ台3丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市小学校・中学校学区
中学校
富士見市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| みずほ台マンション | 1994 | 13戸 | 24.4万 | 1,399万 |
| ハイツみずほ台 | 1984 | 32戸 | - | - |
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん２号棟 | 1979 | 24戸 | 19.9万 | 1,690万 |
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん１号棟 | 1979 | 24戸 | 22.7万 | 1,930万 |
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん | 1979 | 48戸 | 31.2万 | 2,380万 |
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2020 | 72戸 | 59.6万 | 3,880万 |
| 第３みずほ台マンション | 1980 | 15戸 | 32.6万 | 1,899万 |
| パインハイツ | 1987 | 35戸 | 19.7万 | 830万 |
| 東武サンライトマンション松の木 | 1979 | 33戸 | - | - |
| 東武サンライトマンション | 1979 | 54戸 | 32.2万 | 2,380万 |
| 東武サンライトマンションさつき | 1980 | 36戸 | 20.4万 | 1,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.1万 | 26.8万 | 24.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 24.45万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 26.19万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 29.69万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 24.45万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.1万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.37万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 25.53万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 990万 | 17.3万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額48,889円。2Kなら月額59,000円が相場です。
1K
48,000〜50,000円
48,889円
2K
58,000〜60,000円
59,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
13件
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,427円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,427円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,101円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,101円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,131円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,131円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,101円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,209円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 50,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。