ライオンズみずほ台サーパスレジデンス
埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4-6 | 築6年 | 72戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の56.5万/㎡から2026年は59.6万/㎡へ、5年間で5.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均3,963万円です。3LDKが最も高く平均3,963万円、2LDKは平均3,631万円です。
2LDK
3,631万
4件
3LDK
3,963万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,631万 | 3,388万 | 3,814万 |
| 3LDK | 9件 | 3,963万 | 3,580万 | 4,475万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は61.5万円で、1-2階（58.8万円）と比べて2.7万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
7件
58.8万/㎡
3階以上
6件
61.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 56.25m² ～ 87.72m² |
| 分譲会社 | 大京 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立針ケ谷小学校
中学校
富士見市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2020 | 72戸 | 59.6万 | 3,880万 |
| 東武サンライトマンションけやき４号棟 | 1978 | 12戸 | - | - |
| 東武サンライトマンションけやき３号棟 | 1978 | 8戸 | - | - |
| 東武サンライトマンションけやき２号棟 | 1978 | 30戸 | 12.3万 | 880万 |
| 東武サンライトマンションけやき１号棟 | 1978 | 25戸 | 21.0万 | 1,499万 |
| ワコーベみずほ台駅前 | 2007 | 24戸 | 48.0万 | 3,580万 |
| パインハイツ | 1987 | 35戸 | 19.7万 | 830万 |
| みずほ台マンション | 1994 | 13戸 | 24.4万 | 1,399万 |
| 東武サンライトマンションさつき | 1980 | 36戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん２号棟 | 1979 | 24戸 | 19.9万 | 1,690万 |
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん１号棟 | 1979 | 24戸 | 22.7万 | 1,930万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 62.4万 | - | 58.5万 | 59.0万 | 59.6万 |
| 2LDK | 56.5万 | - | 66.7万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 59.65万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 63万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.03万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.17万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 62.87万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.39万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 57.56万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 57.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,799万 | 67.54万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,699万 | 65.77万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.36万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.31万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 54.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。