グリーンビレッジ東武動物公園
埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸1丁目9-22 | 築32年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2026年は16.9万/㎡へ、13年間で40.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では39.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・24件）で、平均1,154万円です。1LDKが最も高く平均1,340万円、2LDKは平均1,079万円です。
1LDK
1,340万
2件
2LDK
1,079万
2件
3LDK
1,154万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,340万 | 1,290万 | 1,390万 |
| 2LDK | 2件 | 1,079万 | 667万 | 1,490万 |
| 3LDK | 24件 | 1,154万 | 467万 | 1,583万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
18.3万/㎡
4-7階
14件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸1丁目9-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 53.39m² ～ 57.95m² |
| 分譲会社 | 三平地所 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
東武動物公園駅
東武伊勢崎線 / 東武日光線
学区情報
小学校
杉戸町立杉戸小学校
中学校
杉戸町立杉戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンビレッジ東武動物公園 | 1994 | 60戸 | 16.9万 | 968万 |
| 杉戸内田団地８号棟 | 1977 | 260戸 | 7.8万 | 400万 |
| 杉戸内田団地９号棟 | 1977 | 260戸 | 13.3万 | 720万 |
| アルコード杉戸河壇 | 2009 | 69戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| 杉戸内田団地７号棟 | 1977 | 260戸 | - | - |
| 杉戸内田団地 10号棟 | 1977 | - | 9.2万 | 500万 |
| 杉戸内田団地２号棟 | 1978 | 260戸 | - | - |
| 杉戸内田団地６号棟 | 1977 | 260戸 | 7.0万 | 380万 |
| 杉戸内田団地３号棟 | 1977 | 260戸 | - | - |
| 杉戸内田団地１１号棟 | 1977 | 260戸 | 9.4万 | 480万 |
| 杉戸内田団地５号棟 | 1977 | 260戸 | - | - |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 13.7万 | 16.0万 | 22.4万 | 23.6万 | 12.1万 | 17.0万 | 16.9万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 25.7万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 968万 | 16.86万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 968万 | 16.86万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.72万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.39万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.19万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 960万 | 16.85万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 840万 | 15.74万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 930万 | 16.32万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.88万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 12.08万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 29.32万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.99万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.47万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.21万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.7万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.19万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.99万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 690万 | 12.11万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.99万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.18万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.33万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.26万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 700万 | 12.87万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.36万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 700万 | 12.87万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 750万 | 13.16万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 690万 | 12.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額57,500円。
3LDK
55,000〜60,000円
57,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 958円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,045円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。