グランコート花崎

埼玉県加須市花崎北1丁目15-1 | 築16年 | 39戸

推定相場

グランコート花崎

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.2万/㎡から2024年は27.4万/㎡へ、10年間で12.3%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・27件）で、平均2,593万円です。3LDKが最も高く平均2,593万円、2SLDKは平均2,158万円です。

2LDK

13件

2,162万

2SLDK

4件

2,158万

3LDK

27件

2,593万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	2,162万	1,676万	2,590万
2SLDK	4件	2,158万	1,754万	2,520万
3LDK	27件	2,593万	1,538万	3,500万

階数別の㎡単価

1-3階

29.5万/㎡

26件

4-7階

28.2万/㎡

17件

物件概要

所在地	埼玉県加須市花崎北1丁目15-1
築年月	2010年11月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	39戸
専有面積	51.95m² ～ 74.71m²
分譲会社	大倉
施工会社	大末建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

花崎駅

東武伊勢崎線

徒歩2分

学区情報

小学校

加須市立花崎北小学校

中学校

加須市立加須平成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート花崎	2010	39戸	27.4万	1,580万
ライオンズガーデン花崎Ｉ棟	1991	700戸	13.4万	1,380万
ライオンズガーデン花崎Ｆ棟	1991	700戸	15.6万	1,490万
ライオンズガーデン花崎Ｂ棟	1991	12戸	10.5万	1,380万
ライオンズガーデン花崎Ｄ棟	1991	19戸	9.4万	690万
ライオンズガーデン花崎Ｇ棟	1991	19戸	12.4万	1,380万
キャッスルマンション花咲	1990	24戸	18.6万	515万
花崎駅前ダイカンプラザ	1994	73戸	19.5万	1,250万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

33件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	30.9万	30.9万	31.5万	37.9万	31.0万	-	27.4万
3LDK	35.7万	28.9万	27.0万	23.8万	23.8万	26.5万	25.2万	-
2SLDK	-	-	-	30.4万	27.4万	-	-	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	27.41万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.18万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.48万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,590万	28.81万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,890万	34.24万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.48万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,890万	34.24万/㎡
2022年10月	高層	2LDK	55㎡〜	1,530万	26.54万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	23.83万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,600万	25.82万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,700万	28.88万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,090万	37.87万/㎡
2020年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	30.24万/㎡
2020年6月	-	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.52万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	23.83万/㎡
2020年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,800万	30.58万/㎡
2020年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.52万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	60㎡〜	1,700万	27.44万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.52万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.88万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	23.96万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.51万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,430万	23.08万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	23.96万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,500万	38.54万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.88万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	31.46万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,630万	24.25万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.2万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,500万	38.54万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,300万	20.98万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.51万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,700万	41.63万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.95万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,500万	38.54万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,699万	24.92万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,699万	24.92万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.95万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.95万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,450万	25.15万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.59万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,450万	25.15万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,260万	30.76万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,370万	31.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。