花崎駅前ダイカンプラザ

埼玉県加須市花崎北1丁目19-4 | 築32年 | 73戸

推定相場

花崎駅前ダイカンプラザ

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2016201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の9.4万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、10年間で108.3%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では50.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

1,000万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	1,000万	687万	1,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.4万円で、1-3階（13.0万円）と比べて1.4万円（+10.8%）高くなっています。

1-3階

13万/㎡

4件

4-7階

14.4万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県加須市花崎北1丁目19-4
築年月	1994年6月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	73戸
専有面積	58.29m² ～ 80.78m²
分譲会社	ダイカンホーム
施工会社	川田工業
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

花崎駅

東武伊勢崎線

徒歩1分

学区情報

小学校

花崎北小学校

中学校

加須平成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
花崎駅前ダイカンプラザ	1994	73戸	19.5万	1,250万
グランコート花崎	2010	39戸	27.4万	1,580万
ライオンズガーデン花崎Ｉ棟	1991	700戸	13.4万	1,380万
ライオンズガーデン花崎Ｆ棟	1991	700戸	15.6万	1,490万
ライオンズガーデン花崎Ｂ棟	1991	12戸	10.5万	1,380万
ライオンズガーデン花崎Ｄ棟	1991	19戸	9.4万	690万
ライオンズガーデン花崎Ｇ棟	1991	19戸	12.4万	1,380万
キャッスルマンション花咲	1990	24戸	18.6万	515万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2024	2025	2026
3LDK	9.4万	8.7万	-	13.4万	12.9万	17.7万	19.5万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.5万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.85万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.85万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.45万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.5万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	60㎡〜	830万	12.95万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	798万	13.13万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	798万	12.45万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	798万	12.45万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	998万	15.57万/㎡
2018年6月	高層	2SLDK	60㎡〜	880万	13.73万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	60㎡〜	880万	13.73万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	60㎡〜	580万	9.05万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	540万	8.43万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	60㎡〜	600万	9.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	65,000円	1,074円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。