ジオ八潮イーストレジデンス

埼玉県八潮市大瀬1丁目8-1 | 築3年 | 42戸

推定相場

ジオ八潮イーストレジデンス

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均4,203万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,203万円、3LDKは平均3,614万円です。

３ＬＤＫ

7件

4,203万

3LDK

2件

3,614万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	4,203万	3,068万	5,500万
3LDK	2件	3,614万	3,532万	3,695万

物件概要

所在地	埼玉県八潮市大瀬1丁目8-1
築年月	2023-02（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	42戸
専有面積	65.10m² ～ 77.46m²
分譲会社	阪急阪神不動産
施工会社	川口土木建築工業
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

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八潮駅

つくばエクスプレス

徒歩6分

学区情報

小学校

八潮市小学校・中学校学区

中学校

八潮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジオ八潮イーストレジデンス	2023	42戸	78.0万	5,080万
コンフィール八潮	2012	104戸	65.3万	4,580万
ブリリア八潮	2020	84戸	79.7万	5,280万
ジオ八潮ウエストレジデンス	2023	41戸	68.8万	4,580万
マインループ	2006	-	-	-
スウィートコート八潮3コーナーテラス	2008	-	-	-
デュオスイートTX	2011	-	-	-
イデアブルーム	2011	42戸	74.9万	5,980万
ガーラ・レジデンス八潮	2025	-	-	-
ザ・パークハウスオイコス八潮	2018	-	-	-
ＭＡＸ　ＭＯＤＥ　ＴＸ－３	2008	101戸	44.7万	3,380万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,280万円	65.1㎡	81.1万円	3LDK	-	南東

八潮市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	2,852円	273
1DK/1LDK	8.9万円	2,147円	258
2K/2DK	5.7万円	1,465円	77
2LDK	11.1万円	2,015円	280
3LDK+	10.6万円	1,600円	57

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
3LDK	79.6万	78.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	5,080万	78.04万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	5,180万	79.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。