大字西大久保の一戸建て相場
埼玉県入間郡毛呂山町大字西大久保 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字西大久保の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,144万円
うち土地分
2,547万円
うち建物分
597万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.3
平均価格
1,646
取引実績
10件
平均面積
349㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
6万
3万
'11'12'16'17'19'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
6
築21-25年
9
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
380円
135㎡〜
2.8
2023年第2四半期
500円
100㎡〜
5.0
2023年第2四半期
1,200円
135㎡〜
8.9
2022年第1四半期
1,000円
125㎡〜
8.0
2019年第4四半期
5,000円
550㎡〜
9.1
2019年第1四半期
2,400円
920㎡〜
2.6
2017年第3四半期
280円
100㎡〜
2.8
2016年第1四半期
3,100円
450㎡〜
6.9
2012年第3四半期
900円
670㎡〜
1.3
2011年第3四半期
1,700円
300㎡〜
5.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡毛呂山町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転入超過+68人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,304 | - |
| 2016 | 34,690 | - |
| 2018 | 33,852 | -76 |
| 2020 | 33,178 | -143 |
| 2022 | 32,616 | +38 |
| 2023 | 32,365 | +116 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡毛呂山町の一戸建てマップ
入間郡毛呂山町内のエリアランキング
大字西大久保は入間郡毛呂山町内16地区中13位（上位19%）。
単価5.3。
1つ上の南台とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）