アーデン入間
埼玉県入間市豊岡5丁目3-33 | 築36年 | 101戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2024年は18.5万/㎡へ、11年間で7.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.1万円/㎡
レンジ
19.6〜32.6万円/㎡
市区町村ベースライン 20.5万円/㎡
補正係数 ×1.273
補正係数 ×1.273
代表面積 72.03㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均1,032万円です。3LDKが最も高く平均1,032万円、2LDKは平均920万円です。
2SLDK
1,021万
5件
2LDK
920万
3件
3LDK
1,032万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 1,021万 | 832万 | 1,425万 |
| 2LDK | 3件 | 920万 | 632万 | 1,280万 |
| 3LDK | 14件 | 1,032万 | 805万 | 1,610万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.0万円で、1-3階（15.2万円）と比べて1.8万円（+11.8%）高くなっています。
1-3階
13件
15.2万/㎡
4-7階
9件
17万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 62.84m² ～ 75.00m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
入間市駅
西武池袋線
🚉
徒歩21分
稲荷山公園駅
西武池袋線
🚉
徒歩30分
武蔵藤沢駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東町小学校
中学校
東町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデン入間 | 1990 | 101戸 | 23.3万 | 1,680万 |
| ワイズユウラク入間 | 2004 | 29戸 | 31.7万 | 1,680万 |
| パテラ入間 | 2013 | 34戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| グランコート入間 | 2007 | 36戸 | 24.7万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション入間けやき通り | 1992 | 52戸 | 32.8万 | 1,700万 |
| 入間駅前プラザ２０号棟 | 1987 | 429戸 | 20.1万 | 1,880万 |
| 入間駅前プラザ１８号棟 | 1987 | 429戸 | 19.9万 | 1,790万 |
| 入間駅前プラザ２２号棟 | 1987 | 20戸 | 32.1万 | 2,498万 |
| 入間駅前プラザ１６号棟 | 1987 | 30戸 | 13.8万 | 1,290万 |
| 入間駅前プラザ２３号棟 | 1987 | 30戸 | 16.1万 | 1,200万 |
| 入間駅前プラザ１７号棟 | 1987 | 30戸 | 29.6万 | 2,390万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 13.1万 | - | 13.1万 | - | - | - | - | 18.5万 |
| 2LDK | - | - | - | 13.8万 | - | 13.6万 | 25.9万 | - |
| 3LDK | 13.0万 | 13.5万 | 15.6万 | - | 19.5万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.61万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.95万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.59万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.4万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.15万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.9万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.75万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.1万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,120万 | 15.55万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.75万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.2万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.75万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.03万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.19万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.75万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.75万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.1万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.28万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額82,333円。
3LDK
79,000〜86,000円
82,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,164円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。