久保稲荷のマンション相場

Name: 久保稲荷のマンション相場データ（入間市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

埼玉県入間市久保稲荷 | 66件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

埼玉県入間市久保稲荷のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価12.5万円（成約66件、前年比+13.8%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

久保稲荷の中古マンション

66件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

1,170万円

㎡単価

12.0万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築10年の㎡単価14.2万円に対し、築40年は7.5万円。築年による価格差は最大124%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築10年

14.2万/㎡

2件

築15年

16.8万/㎡

3件

築20年

12.5万/㎡

9件

築25年

11.8万/㎡

9件

築30年

11.4万/㎡

17件

築35年

11.1万/㎡

22件

築40年

7.5万/㎡

4件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（48件）。２ＬＤＫの平均価格は1,193万円。

３ＬＤＫ

983万円

13件

４ＬＤＫ

1,029万円

48件

２ＬＤＫ

1,193万円

3件

久保稲荷 12.5万/㎡入間市内 12位/15地区

平均㎡単価

12.5万/㎡

前年比 ▲13.8%

平均価格

1,115万円

取引実績

66件

平均面積

90㎡

相場の動き

㎡単価の推移

30万20万10万0万

2008201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡14.7万円から2026年は㎡11.3万円へ、18年間で23.3%下落（年平均-1.3%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

1,094万円

48件

３ＬＤＫ

1,181万円

13件

２ＬＤＫ

1,200万円

3件

１ＬＤＫ

800万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 1,000万円 95㎡〜・３ＬＤＫ 10.5万/㎡

2026年第1四半期 1,200万円 100㎡〜・４ＬＤＫ 12.0万/㎡

2025年第4四半期 1,200万円 95㎡〜・３ＬＤＫ 12.6万/㎡

2025年第4四半期 1,200万円 100㎡〜・４ＬＤＫ 12.0万/㎡

2025年第3四半期 670万円 95㎡〜・４ＬＤＫ 7.1万/㎡

2025年第3四半期 850万円 95㎡〜・４ＬＤＫ 8.9万/㎡

2025年第2四半期 780万円 95㎡〜・４ＬＤＫ 8.2万/㎡

2025年第2四半期 780万円 築改装済み年・ 90㎡〜・４ＬＤＫ 8.7万/㎡

2025年第1四半期 570万円 90㎡〜・４ＬＤＫ 6.3万/㎡

2025年第1四半期 800万円 95㎡〜・４ＬＤＫ 8.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

久保稲荷のマンション一覧（2棟）

築31年 | 地下1階付4階建 | 12戸

取引データのないマンション（21棟）

久保稲荷には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。

棟名を表示

ラ・パレット入間扇町屋団地 9号棟ラパレット入間扇町屋団地入間扇町屋団地入間扇町屋団地11号棟入間扇町屋団地13号棟入間扇町屋団地14号棟入間扇町屋団地15号棟入間扇町屋団地16号棟入間扇町屋団地17号棟入間扇町屋団地19号棟入間扇町屋団地1号棟入間扇町屋団地20号棟入間扇町屋団地21号棟入間扇町屋団地2号棟入間扇町屋団地3号棟入間扇町屋団地4号棟入間扇町屋団地5号棟入間扇町屋団地6号棟入間扇町屋団地7号棟入間扇町屋団地8号棟入間扇町屋団地9号棟

市場環境（入間市全体）

🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年

🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	149,593	-
2017	148,723	-
2019	147,727	-201
2021	146,309	+49
2023	144,723	-167
2024	143,412	-489

所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）

空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）

将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%

入間市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

入間市のマンションマップ

入間市内のエリアランキング

久保稲荷は入間市内15地区中12位（上位20%）。単価12.5万/㎡。 1つ上の小谷田とは1%の差。

高価格帯（1〜5位）

1 東藤沢

28.5万

+128%

5 扇町屋

18.1万

+44%

他 3 地区

中価格帯（6〜10位）

6 高倉

16.9万

+35%

10 東町

14.4万

+15%

他 3 地区

お手頃帯（11〜15位）

11 小谷田

12.7万

+1%

12 久保稲荷 ◀

12.5万

―

13 仏子

12.3万

-2%

14 春日町

10.6万

-15%

15 上小谷田

8.0万

-36%

最寄り駅の相場

久保稲荷周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
入間市久保稲荷１丁目３番１２	12.3万/㎡	+1.7%	住宅	入間市 1800m
入間市久保稲荷５丁目６番１４	10.8万/㎡	+0.9%	住宅	武蔵藤沢 2500m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

久保稲荷の他の不動産相場