ヨークス豊岡
埼玉県入間市久保稲荷5丁目9-10 | 築31年 | 24戸
推定相場
ヨークス豊岡
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（13.5万円）を65.9%上回って、入間市全体の平均（19.5万円）を14.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.9万/㎡から2022年は22.7万/㎡へ、9年間で34.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では73.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.6万円/㎡
レンジ
15.8〜21.4万円/㎡
市区町村ベースライン
21.2万円/㎡
補正係数 ×0.880
代表面積 70.78㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 274件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均1,097万円です。1LDKが最も高く平均1,388万円、2SLDKは平均1,046万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,388万 | 1,207万 | 1,617万 |
| 2LDK | 7件 | 1,365万 | 1,207万 | 1,617万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,046万 | 760万 | 1,424万 |
| 3LDK | 12件 | 1,097万 | 674万 | 1,626万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市久保稲荷5丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 64.44m² ～ 88.48m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩26分
直線2.1km
武蔵藤沢駅
西武池袋線
直線2.1km
🚉
約徒歩32分
直線2.5km
入間市駅
西武池袋線
直線2.5km
🚉
約徒歩34分
直線2.7km
狭山ヶ丘駅
西武池袋線
直線2.7km
学区情報
小学校
入間市立扇小学校
中学校
入間市立向原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヨークス豊岡 | 1995 | 24戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| 入間ニューロフト | 1995 | 12戸 | 11.1万 | 750万 |
| ダイアパレス藤沢 | 1988 | 90戸 | - | - |
| 西武狭山グリーンヒル | 1974 | 40戸 | - | - |
| ハイラーク入間 | 1988 | 203戸 | - | - |
| ヴァンヴェール入間 | 1980 | 47戸 | - | - |
| 入間扇町屋団地16号棟 | 1986 | 20戸 | 7.4万 | 670万 |
| 入間扇町屋団地17号棟 | 1987 | 20戸 | 9.8万 | 890万 |
| 入間扇町屋団地11号棟 | 1984 | 20戸 | 8.8万 | 800万 |
| 入間扇町屋団地14号棟 | 1985 | 20戸 | 25.2万 | 2,280万 |
| 入間扇町屋団地15号棟 | 1986 | 20戸 | 20.3万 | 1,780万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | 23.1万 | 22.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 25.3万 | 22.9万 |
| 3LDK | 16.9万 | 13.3万 | 13.4万 | 15.8万 | 15.7万 | 13.1万 | 16.9万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.36万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.69万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.18万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.36万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.43万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.52万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.52万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.34万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.89万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.27万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.78万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.33万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.07万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.52万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.88万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.45万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 13.09万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,260万 | 15.7万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,260万 | 15.7万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.09万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.46万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.43万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.34万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.76万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。