ビューパレー久喜本町
埼玉県久喜市本町5丁目10-47 | 築35年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.3万/㎡から2024年は14.5万/㎡へ、11年間で28.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の45%・5件）で、平均709万円です。3LDKが最も高く平均798万円、2LDKは平均600万円です。
2SLDK
709万
5件
2LDK
600万
2件
3LDK
798万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 709万 | 520万 | 926万 |
| 2LDK | 2件 | 600万 | 557万 | 643万 |
| 3LDK | 4件 | 798万 | 680万 | 879万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
12.8万/㎡
3階以上
4件
12.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市本町5丁目10-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 56.52m² ～ 88.02m² |
| 分譲会社 | 木下工務店 |
| 施工会社 | 島村工業 |
| 管理会社 | エス・ジェイ・プロパティー・マネージメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
久喜駅
宇都宮線 / 東武伊勢崎線
学区情報
小学校
久喜小学校
中学校
久喜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューパレー久喜本町 | 1991 | 32戸 | 14.2万 | 990万 |
| 久喜コーポ２号館 | 1969 | 48戸 | 17.6万 | 700万 |
| 久喜パークタウンせせらぎ通り | 1999 | 55戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| ポレスターステーションシティ久喜 | 2012 | 131戸 | 60.4万 | 5,280万 |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 2005 | 38戸 | 52.8万 | 4,000万 |
| びゅうパルク久喜 | 2000 | 25戸 | 24.6万 | 2,450万 |
| グリーンキャピタル久喜 | 1988 | 40戸 | 31.4万 | 2,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.2万 | - | 13.2万 | - | - | - | - | 14.5万 |
| 2SLDK | 9.3万 | 10.1万 | - | - | 10.8万 | - | 15.5万 | - |
| 2LDK | - | - | - | 11.2万 | - | 13.3万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.22万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,025万 | 14.72万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.51万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.79万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 750万 | 13.28万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.77万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.23万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.05万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.05万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.16万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。