グリーンキャピタル久喜

埼玉県久喜市久喜東5丁目4-18 | 築38年 | 40戸

推定相場

グリーンキャピタル久喜

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201920202021202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の9.8万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、6年間で127.8%上昇しました（年平均+21.3%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の61%・14件）で、平均1,165万円です。2SLDKが最も高く平均1,165万円、1SLDKは平均806万円です。

1SLDK

2件

806万

2SLDK

14件

1,165万

3LDK

7件

926万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	806万	763万	849万
2SLDK	14件	1,165万	943万	1,708万
3LDK	7件	926万	483万	2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.5万円で、1-3階（16.3万円）と比べて6.2万円（+38.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

16.3万/㎡

22件

4-7階

22.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県久喜市久喜東5丁目4-18
築年月	1988年6月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	40戸
専有面積	58.35m² ～ 72.92m²
分譲会社	力建
施工会社	多田建設
管理会社	ウイッツコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

久喜駅

宇都宮線 / 東武伊勢崎線

徒歩9分

学区情報

小学校

久喜市立久喜東小学校

中学校

久喜市立太東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンキャピタル久喜	1988	40戸	31.4万	2,280万
ローヤルシティ久喜東	2008	37戸	42.4万	3,150万
びゅうパルク久喜	2000	25戸	24.6万	2,450万
ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ	2005	38戸	52.8万	4,000万
ポレスターステーションシティ久喜	2012	131戸	60.4万	5,280万
ポレスター久喜駅前	2024	60戸	70.1万	5,080万
ドミール中央	1993	15戸	22.5万	1,750万
パレスマンション	1979	29戸	8.2万	460万
サーパス久喜中央	2026	58戸	-	-
ビューパレー久喜本町	1991	32戸	14.2万	990万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	9.8万	9.8万	11.2万	13.6万	-	22.2万
2SLDK	-	-	-	20.8万	16.8万	-
1SLDK	-	-	-	15.8万	15.3万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.37万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	860万	13.05万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,250万	17.15万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,250万	18.42万/㎡
2024年1月	中層	1SLDK	55㎡〜	890万	15.26万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,250万	17.15万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,100万	15.09万/㎡
2024年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,100万	16.22万/㎡
2024年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,100万	15.09万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,250万	17.15万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	70㎡〜	990万	13.62万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,250万	18.42万/㎡
2023年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,450万	21.37万/㎡
2023年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,450万	19.89万/㎡
2023年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,450万	21.37万/㎡
2023年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,850万	25.38万/㎡
2023年12月	中層	1SLDK	55㎡〜	920万	15.77万/㎡
2023年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,350万	18.52万/㎡
2023年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,250万	18.42万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	930万	13.63万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	900万	12.7万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	650万	9.75万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	650万	9.75万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	650万	9.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。