総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›埼玉県›上尾市›柏座›コスモ上尾エアリアル

コスモ上尾エアリアル

埼玉県上尾市柏座1丁目2-15 | 築24年 | 107戸

推定相場
コスモ上尾エアリアル
最新データ
2025年6月
売買36件 / 賃貸36件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.5万円。周辺エリア平均（37.3万円）を21.9%上回って、上尾市全体の平均（28.8万円）を57.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2009201120142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.4万/㎡から2025年は45.1万/㎡へ、16年間で31.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は140,000〜139,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.8万円/㎡
レンジ
38.2〜57.3万円/㎡
市区町村ベースライン 35.6万円/㎡
補正係数 ×1.342
代表面積 75.28㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 91件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・21件）で、平均2,793万円です。2LDKが最も高く平均3,356万円、3LDKは平均2,793万円です。
2LDK
6件
3,356万
3LDK
21件
2,793万
4LDK
8件
3,336万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 3,356万 2,526万 3,903万
3LDK 21件 2,793万 1,370万 3,859万
4LDK 8件 3,336万 1,571万 4,207万

階数別の㎡単価

1-5階
35.8万/㎡
13件
6-10階
40.8万/㎡
19件
11-20階
33.4万/㎡
4件

物件概要

所在地埼玉県上尾市柏座1丁目2-15
築年月2002年9月（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数107戸
専有面積64.20m² ～ 97.34m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社小川建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上尾駅
JR高崎線
徒歩5分

学区情報

小学校
中央小学校
中学校
上尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ上尾エアリアル 2002 107戸 45.5万 3,680万
柏座マンション 1974 22戸 12.9万 680万
ウエリス上尾ローレルコート 2017 75戸 60.7万 4,380万
ヴァンベール上尾 1993 33戸 33.0万 1,650万
タワーテラス上尾 2006 72戸 59.7万 4,180万
サンクレイドル上尾 2020 37戸 61.0万 3,980万
アゼリアシティ上尾壱番館 1997 52戸 47.5万 3,480万
アゼリアシティ上尾参番館 1997 65戸 44.2万 2,980万
キャッスル上尾 1992 78戸 50.1万 3,780万
プレシス上尾 2014 44戸 60.4万 3,980万
コーポ上尾 1973 26戸 14.4万 599万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720192020202220232025
4LDK - - 36.8万 - - - - 45.1万
3LDK 30.3万 32.4万 39.1万 49.2万 34.0万 39.2万 39.7万 -
2LDK - - - 37.1万 45.7万 - 39.8万 -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 3,680万 45.47万/㎡
2025年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 3,680万 45.49万/㎡
2025年2月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,880万 44.31万/㎡
2023年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.72万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.72万/㎡
2023年10月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 2,800万 39.77万/㎡
2022年8月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,430万 39.17万/㎡
2020年6月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,680万 41.75万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,500万 33.21万/㎡
2020年6月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,980万 46.41万/㎡
2020年5月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,980万 46.42万/㎡
2020年11月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 3,190万 49.69万/㎡
2020年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,090万 48.14万/㎡
2020年10月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.74万/㎡
2019年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,090万 48.14万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,290万 51.25万/㎡
2019年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,380万 37.08万/㎡
2019年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,090万 48.14万/㎡
2017年7月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,980万 36.82万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,750万 39.06万/㎡
2016年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.39万/㎡
2014年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.29万/㎡
2013年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,720万 33.61万/㎡
2013年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,720万 38.64万/㎡
2013年8月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,500万 30.89万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,750万 31.4万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.39万/㎡
2013年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,820万 32.2万/㎡
2013年11月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,650万 32.74万/㎡
2013年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.97万/㎡
2011年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.39万/㎡
2011年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,950万 30.38万/㎡
2010年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,060万 31.46万/㎡
2010年6月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,450万 32.55万/㎡
2009年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.74万/㎡
2009年11月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額122,042円。4LDKなら月額133,917円が相場です。
3LDK
122,042円
112,000〜140,000円
4LDK
133,917円
130,000〜140,000円
全 36 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 139,000円 1,941円/㎡
2024年8月 13〜15階 4LDK 85㎡〜 140,000円 1,632円/㎡
2023年5月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 135,000円 1,764円/㎡
2022年3月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 132,000円 1,724円/㎡
2021年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 119,000円 1,817円/㎡
2021年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 119,000円 1,919円/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 119,000円 1,957円/㎡
2020年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 126,000円 1,885円/㎡
2020年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 115,000円 1,854円/㎡
2020年12月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 130,000円 1,698円/㎡
2019年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 130,000円 1,698円/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 112,000円 1,842円/㎡
2019年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,815円/㎡
2018年8月 10〜12階 4LDK 75㎡〜 134,000円 1,751円/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 126,000円 1,674円/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,915円/㎡
2018年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 130,000円 1,698円/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 122,000円 1,733円/㎡
2017年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 115,000円 1,756円/㎡
2017年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,815円/㎡
2016年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,727円/㎡
2016年2月 13〜15階 4LDK 85㎡〜 140,000円 1,632円/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 126,000円 1,674円/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 116,000円 1,771円/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 118,000円 1,941円/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 118,000円 1,801円/㎡
2015年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 117,000円 1,786円/㎡
2015年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 130,000円 1,606円/㎡
2015年2月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 138,000円 1,660円/㎡
2015年2月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 138,000円 1,659円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。