コスモ上尾パークサイドアヴェニュー
埼玉県上尾市日の出1丁目1-22 | 築27年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、12年間で22.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,060万円です。4LDKが最も高く平均1,472万円、3LDKは平均1,060万円です。
2SLDK
1,158万
2件
3LDK
1,060万
8件
4LDK
1,472万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,158万 | 823万 | 1,492万 |
| 3LDK | 8件 | 1,060万 | 679万 | 1,864万 |
| 4LDK | 5件 | 1,472万 | 1,213万 | 1,780万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
14.9万/㎡
4-7階
6件
13.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市日の出1丁目1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 75.00m² ～ 103.50m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 上尾興業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
上尾市立上尾小学校
中学校
上尾市立上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ上尾パークサイドアヴェニュー | 1999 | 49戸 | 19.3万 | 1,780万 |
| フォレスティア上尾栄町 | 1997 | 77戸 | 27.4万 | 2,180万 |
| エコーハイツ | 1981 | 6戸 | 9.9万 | 550万 |
| ハスミハイツ | 1981 | 12戸 | 12.0万 | 480万 |
| 愛宕町アイハイツ | 1981 | 14戸 | 13.4万 | 538万 |
| 上尾ローヤルコーポ | 1991 | 41戸 | 39.5万 | 3,680万 |
| コスモ上尾 | 1989 | 31戸 | 30.7万 | 2,300万 |
| 上尾ハウス１号棟 | 1979 | 41戸 | 10.3万 | 650万 |
| 上尾ハウス５号棟 | 1979 | 30戸 | 11.1万 | 695万 |
| 上尾ハウス４号棟 | 1979 | 20戸 | 25.4万 | 1,599万 |
| ドミネンス上尾 | 1979 | 27戸 | 13.0万 | 660万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 11.4万 | 15.3万 | - | 19.3万 |
| 2SLDK | - | 14.6万 | - | - | - | 10.1万 | - |
| 3LDK | 15.7万 | - | 13.2万 | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.3万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.06万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.15万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.36万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.42万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.42万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.44万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.85万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,320万 | 16.42万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.64万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.4万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.4万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.4万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。