みさと団地１２-９号棟
埼玉県三郷市彦成3丁目12-9 | 築51年 | 572戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.6万円/㎡
レンジ
10.2〜17.0万円/㎡
市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×0.452
補正係数 ×0.452
代表面積 51.42㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 158件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の42%・8件）で、平均517万円です。３ＬＤＫが最も高く平均687万円、３ＤＫは平均517万円です。
２ＬＤＫ
661万
7件
３ＬＤＫ
687万
4件
３ＤＫ
517万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 661万 | 433万 | 1,101万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 687万 | 372万 | 900万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 517万 | 196万 | 854万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市彦成3丁目12-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 572戸 |
| 専有面積 | 51.42m² ～ 51.42m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
新三郷駅
JR武蔵野線
学区情報
中学校
三郷市立早稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| みさと団地１２-９号棟 | 1975 | 572戸 | 19.4万 | 999万 |
| みさと第二住宅11号棟 | 1975 | 572戸 | 16.9万 | 870万 |
| みさと団地１２-１５号棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| みさと団地１２街区 | 1975 | 572戸 | 9.7万 | 500万 |
| みさと団地１２-１８号棟 | 1975 | 48戸 | - | - |
| みさと団地１２-２０号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| みさと団地１２-５号棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| みさと団地１２-１１号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| みさと団地１２-１３号棟 | 1975 | 572戸 | 9.7万 | 500万 |
| みさと団地１２-４号棟 | 1975 | 40戸 | - | - |
| みさと団地１２-３号棟 | 1975 | 40戸 | 10.1万 | 520万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 999万 | 19.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。