みさと団地１２-３号棟

埼玉県三郷市彦成3丁目12-3 | 築51年 | 40戸

推定相場

みさと団地１２-３号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の45%・9件）で、平均485万円です。３ＬＤＫが最も高く平均682万円、３ＤＫは平均485万円です。

２ＬＤＫ

7件

610万

３ＤＫ

9件

485万

３ＬＤＫ

2件

682万

3DK

2件

500万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	610万	400万	1,018万
３ＤＫ	9件	485万	181万	789万
３ＬＤＫ	2件	682万	651万	713万
3DK	2件	500万	488万	511万

物件概要

所在地	埼玉県三郷市彦成3丁目12-3
築年月	1975-11（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	51.42m² ～ 51.42m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅・都市整備公団
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

中学校

三郷市立早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
みさと団地１２-３号棟	1975	40戸	10.1万	520万
みさと団地１２-４号棟	1975	40戸	-	-
みさと団地１２-５号棟	1975	20戸	-	-
みさと団地１２-１１号棟	1975	30戸	-	-
みさと団地１３-１１号棟	1975	-	-	-
みさと団地１３-１号棟	1975	48戸	-	-
みさと団地１０-１８号棟	1975	48戸	-	-
みさと団地１０-１９号棟	1983	-	-	-
みさと団地１２-１３号棟	1975	572戸	9.7万	500万
みさと団地１２街区	1975	572戸	9.7万	500万
みさと団地１３-１０号棟	1975	-	-	-

三郷市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	3,038円	275
1DK/1LDK	8.1万円	2,146円	183
2K/2DK	6.6万円	1,512円	59
2LDK	9.8万円	1,717円	206
3LDK+	7.3万円	1,304円	76

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	3DK	50㎡〜	520万	10.12万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	50㎡〜	550万	10.7万/㎡
2023年1月	中層	3DK	50㎡〜	497万	9.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。