アーバンみらい東大宮東二番街９－３号棟

埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9-3 | 築25年 | 48戸

推定相場

アーバンみらい東大宮東二番街９－３号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014201720242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20万/㎡から2026年は28万/㎡へ、12年間で40.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均1,834万円です。3SLDKが最も高く平均2,218万円、1LDKは平均1,148万円です。

1LDK

4件

1,148万

2LDK

2件

1,890万

3SLDK

3件

2,218万

3LDK

13件

1,834万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,148万	980万	1,380万
2LDK	2件	1,890万	1,890万	1,890万
3SLDK	3件	2,218万	2,075万	2,490万
3LDK	13件	1,834万	1,275万	2,174万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.5万円で、4-7階（21.1万円）と比べて2.4万円（+11.4%）高くなっています。

4-7階

21.1万/㎡

10件

8階以上

23.5万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9-3
築年月	2001年2月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	48戸
専有面積	45.69m² ～ 131.41m²
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

学区情報

小学校

さいたま市立春野小学校

中学校

さいたま市立春野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンみらい東大宮東二番街９－３号棟	2001	48戸	28.0万	1,890万
アーバンみらい東大宮東ニ番街第9	2001	28戸	21.0万	1,490万
アーバンみらい東大宮東二番街９－４号棟	2001	95戸	17.2万	1,490万
アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟	1999	50戸	25.9万	2,590万
アーバンみらい東大宮東二番街９－５号棟	1993	30戸	12.4万	980万
アーバンみらい東大宮東二番街８－２号棟	1994	50戸	14.9万	1,480万
アーバンみらい東大宮東二番街９－６号棟	1993	30戸	13.8万	1,080万
アーバンみらい東大宮東二番街８－１号棟	1994	20戸	14.6万	1,150万
アーバンみらい東大宮東三番街５号棟	1992	30戸	-	-
アーバンみらい東大宮	2001	1000戸	15.0万	1,300万
アーバンみらい東大宮東三番街４号棟	1992	13戸	-	-

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2022	2024	2025	2026
1LDK	-	-	-	27.4万	-	23.6万	-
3SLDK	-	-	-	-	24.2万	22.3万	-
3LDK	20.0万	17.9万	17.0万	-	23.5万	24.6万	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,890万	28.04万/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,890万	28.04万/㎡
2025年9月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	980万	21.46万/㎡
2025年8月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	2,090万	20.33万/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.63万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.63万/㎡
2025年2月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	2,490万	24.22万/㎡
2025年2月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	1,380万	27.8万/㎡
2025年12月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	980万	21.46万/㎡
2024年8月	13〜14階	4LDK	130㎡〜	2,490万	18.95万/㎡
2024年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,530万	18.85万/㎡
2024年6月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	2,490万	24.22万/㎡
2024年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.43万/㎡
2024年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,199万	27.09万/㎡
2022年8月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	1,250万	27.36万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,380万	17.01万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,450万	17.87万/㎡
2014年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.36万/㎡
2014年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.4万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,590万	19.63万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,690万	20.82万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,790万	22.05万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,690万	20.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。