東浦和団地１０号棟
埼玉県さいたま市緑区大間木1545 | 築46年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.7万/㎡から2025年は13.1万/㎡へ、7年間で25.8%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では29.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,649万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,649万 | 980万 | 2,502万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
18.7万/㎡
3階以上
4件
16.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大間木1545 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 71.51m² ～ 74.72m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 三井プレコン |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
東浦和駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
さいたま市緑区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東浦和団地１０号棟 | 1980 | 40戸 | 13.1万 | 980万 |
| 東浦和団地 | 1980 | 310戸 | 13.1万 | 980万 |
| 東浦和団地５号棟 | 1980 | 29戸 | 24.0万 | 1,790万 |
| 東浦和団地４号棟 | 1980 | 40戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| 東浦和団地３号棟 | 1980 | 30戸 | 23.2万 | 1,680万 |
| 東浦和団地１号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 東浦和団地８号棟 | 1980 | 30戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| 東浦和団地２号棟 | 1980 | 30戸 | 13.7万 | 990万 |
| 東浦和団地７号棟 | 1980 | 30戸 | 13.0万 | 890万 |
| 東浦和団地６号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 川口柳崎パークホームズ | 1994 | 34戸 | 43.9万 | 2,880万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.7万 | - | 18.5万 | 15.1万 | 13.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.12万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.11万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.14万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,740万 | 23.29万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.15万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.51万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。