モリス浦和
埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目 | 築32年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.6万円/㎡
レンジ
48.5〜80.8万円/㎡
市区町村ベースライン 88.0万円/㎡
補正係数 ×0.734
補正係数 ×0.734
代表面積 55.51㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 492件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均4,011万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,011万円、２ＬＤＫは平均3,179万円です。
３ＬＤＫ
4,011万
12件
２ＬＤＫ
3,179万
8件
３ＤＫ
3,663万
2件
２ＤＫ＋Ｓ
3,443万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,011万 | 2,000万 | 5,337万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,179万 | 2,213万 | 5,281万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,663万 | 3,326万 | 3,999万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,443万 | 2,955万 | 3,930万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩11分直線823m
北浦和駅
JR京浜東北線
🚉
約徒歩17分直線1.3km
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
🚉
約徒歩27分直線2.1km
与野駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立本太小学校
中学校
さいたま市立本太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モリス浦和 | 1994 | 13戸 | 35.9万 | 1,990万 |
| モリス浦和元町 | 1994 | 13戸 | - | - |
| トップ北浦和 | 1987 | 19戸 | 23.4万 | 590万 |
| ライオンズコート浦和 | 1997 | 55戸 | 62.7万 | 3,999万 |
| パークハウス浦和ソレイユフォート | 2010 | 60戸 | - | - |
| アステルコート浦和元町 | 1995 | 35戸 | 61.3万 | 4,980万 |
| ハイホーム浦和弐番館 | 1998 | 47戸 | 46.8万 | 4,180万 |
| パテラスクエア浦和 | 2008 | 20戸 | 61.9万 | 2,790万 |
| ライオンズステージ浦和 | 1996 | 50戸 | - | - |
| 中銀浦和マンシオン | 1981 | 46戸 | 41.5万 | 2,480万 |
| セザール浦和元町 | 2001 | 17戸 | 60.6万 | 3,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。