栄和団地
埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 | 築54年 | 92戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.6万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、11年間で51.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の79%・11件）で、平均594万円です。2LDKが最も高く平均638万円、3DKは平均594万円です。
2LDK
638万
3件
3DK
594万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 638万 | 380万 | 1,155万 |
| 3DK | 11件 | 594万 | 433万 | 769万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
13.2万/㎡
3階以上
10件
10.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-12（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 17.93m² ～ 54.45m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
南与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
栄和小学校
中学校
上大久保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 栄和団地 | 1972 | 92戸 | 21.2万 | 380万 |
| 栄和団地５号棟 | 1972 | 16戸 | 6.0万 | 290万 |
| 栄和団地１号棟 | 1972 | 92戸 | - | - |
| 栄和団地３号棟 | 1972 | 92戸 | - | - |
| 栄和団地２号棟 | 1972 | 92戸 | - | - |
| レーベンハイム浦和埼大通り | 2001 | 37戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション浦和第7 | 1992 | - | - | - |
| サーパス浦和 | 1987 | - | - | - |
| ライオンズガーデン浦和西 | 1993 | - | - | - |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 2001 | 42戸 | 48.4万 | 3,999万 |
| エクセルコート浦和 | 1987 | - | - | - |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 17.3万 | - | - | 14.6万 |
| 3DK | 9.6万 | 9.4万 | 9.6万 | 9.6万 | 14.6万 | 9.8万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 15㎡〜 | 380万 | 21.2万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.93万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 470万 | 9.81万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 700万 | 14.61万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 460万 | 9.6万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 460万 | 9.6万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 890万 | 17.32万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 460万 | 9.6万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 460万 | 9.6万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.39万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.93万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.42万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.39万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 470万 | 9.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。