キャッスル宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目137-6 | 築36年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16万/㎡から2025年は30万/㎡へ、12年間で86.7%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では90.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の59%・13件）で、平均1,580万円です。3LDKが最も高く平均1,588万円、2LDKは平均1,479万円です。
2LDK
1,479万
3件
3DK
1,580万
13件
3LDK
1,588万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,479万 | 1,356万 | 1,680万 |
| 3DK | 13件 | 1,580万 | 1,225万 | 2,253万 |
| 3LDK | 6件 | 1,588万 | 1,171万 | 1,964万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階（19.2万円）と比べて0.6万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
15件
19.2万/㎡
4-7階
7件
19.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目137-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 52.03m² ～ 56.94m² |
| 分譲会社 | 第一コーポレーション |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
宮原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
さいたま市立宮原小学校
中学校
さいたま市立宮原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスル宮原 | 1990 | 24戸 | 29.9万 | 1,680万 |
| グランコート大宮宮原 | 1997 | 53戸 | 34.8万 | 2,400万 |
| 奈良ハイツ | 1976 | 9戸 | 5.4万 | 200万 |
| コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 1999 | 50戸 | 29.0万 | 2,280万 |
| 大宮吉野町住宅 | 1977 | 83戸 | 6.1万 | 430万 |
| 奈良町団地４号棟 | 1977 | 260戸 | - | - |
| 奈良町団地５号棟 | 1977 | 260戸 | - | - |
| 奈良町団地６号棟 | 1977 | - | - | - |
| 奈良町団地７号棟 | 1977 | - | - | - |
| 大宮奈良町団地８号棟 | 1977 | 260戸 | 17.9万 | 1,298万 |
| 奈良町団地１号棟 | 1977 | - | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.6万 | - | - | - | 17.6万 | - | - | 29.9万 |
| 3DK | 17.5万 | 17.3万 | 24.7万 | 23.0万 | 16.7万 | 16.1万 | 24.6万 | - |
| 3LDK | - | 14.6万 | 22.8万 | - | - | 15.5万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.95万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.6万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 860万 | 15.34万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.69万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 16.05万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 950万 | 16.94万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 920万 | 16.4万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.39万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.66万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.04万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.66万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 820万 | 14.62万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.47万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 950万 | 16.94万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 990万 | 17.65万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,060万 | 18.9万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 820万 | 14.62万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
3LDK
75,000〜75,000円
75,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,337円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。