飯能マンションＡ棟
埼玉県飯能市南町1-35 | 築48年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.6万/㎡から2026年は9.5万/㎡へ、12年間で46.1%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
816万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 816万 | 597万 | 1,159万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
15.7万/㎡
3階以上
7件
9.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市南町1-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 72.85m² |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
飯能駅
西武池袋線 / 西武秩父線
学区情報
小学校
飯能第一小学校
中学校
飯能西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 飯能マンションＡ棟 | 1978 | 45戸 | 9.5万 | 690万 |
| 飯能マンション | 1978 | 119戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| 飯能兼六ハイム | 1980 | 32戸 | 11.7万 | 630万 |
| 飯能マンションＣ棟 | 1978 | 30戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| 飯能マンションＢ棟 | 1978 | 44戸 | 9.1万 | 690万 |
| ロータリーパレス飯能 | 2008 | 37戸 | - | - |
| 飯能グリーンヒル | 1981 | 31戸 | 12.3万 | 990万 |
| アドバンスステージ飯能 | 2009 | 18戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| サニーハイツ飯能 | 1981 | 10戸 | 7.5万 | 500万 |
| シーズガーデン飯能 | 2006 | 39戸 | 33.9万 | 2,380万 |
| リバーサイドハイム | 1990 | - | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.8万 | 16.2万 | 12.8万 | 10.4万 | 11.6万 | 13.6万 | 12.2万 | 9.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.48万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.48万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.83万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.59万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.85万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.93万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 730万 | 10.03万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.71万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.34万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.2万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.85万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.95万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.32万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。