飯能マンションＢ棟
埼玉県飯能市南町7-8 | 築48年 | 44戸
最新データ
2025年8月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は9.1万円。周辺エリア平均（14.3万円）より36.1%低く、飯能市全体の平均（17.1万円）より46.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.3万/㎡から2025年は11.3万/㎡へ、9年間で9.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均713万円です。2LDKが最も高く平均754万円、3LDKは平均713万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
754万 |
680万 |
828万 |
| 3LDK |
17件 |
713万 |
419万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市南町7-8 |
|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.85m² ～ 83.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.3万 |
9.3万 |
9.3万 |
13.8万 |
10.4万 |
13.8万 |
12.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
15.1万 |
8.3万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.97万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.29万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.28万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
9.13万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.65万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.05万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.32万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.46万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
598万 |
7.63万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.77万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.59万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.67万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.32万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.22万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.34万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.34万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.34万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
63,000円 |
833円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。