蓮田ビューパレー第３の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

20152016202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の76,667円から2023年には85,000円へ、10.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

1,508万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,508万	1,154万	1,862万

物件概要

所在地	埼玉県蓮田市東1丁目5-26
築年月	1988年3月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
専有面積	55.32m² ～ 69.04m²
分譲会社	木下工務店
施工会社	浅沼組
管理会社	京阪カインド
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

蓮田駅

宇都宮線

徒歩4分

学区情報

小学校

蓮田南小学校

中学校

蓮田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
蓮田ビューパレー第３	1988	22戸	25.8万	1,780万
大蔵レジデンス	1980	16戸	12.8万	780万
ブランズシティ蓮田	2020	168戸	72.2万	4,840万
蓮田駅前住宅３	1980	30戸	13.0万	1,000万
蓮田駅前住宅４	1980	30戸	-	-
蓮田駅前住宅２	1980	20戸	17.9万	1,690万
蓮田駅前住宅５	1980	40戸	15.3万	1,180万
蓮田駅前住宅１	1980	30戸	-	-
蓮田駅前住宅6	1980	32戸	-	-
蓮田駅前住宅７	1980	30戸	-	-
蓮田駅前住宅８	1980	30戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2022
3LDK	13.3万	20.1万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	中層	2LDK	65㎡〜	1,780万	25.79万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.14万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	60㎡〜	800万	13.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の63%）で、平均月額73,400円。3LDKなら月額73,400円が相場です。

2LDK

85,000円

85,000〜85,000円

3LDK

73,400円

68,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

8〜10万

4件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	中層	2LDK	65㎡〜	85,000円	1,231円/㎡
2023年4月	中層	2LDK	60㎡〜	85,000円	1,416円/㎡
2022年7月	低層	3LDK	55㎡〜	69,000円	1,247円/㎡
2021年7月	中層	2LDK	65㎡〜	85,000円	1,231円/㎡
2016年12月	低層	3LDK	55㎡〜	68,000円	1,229円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	55㎡〜	70,000円	1,265円/㎡
2015年2月	低層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,356円/㎡
2015年2月	低層	3LDK	55㎡〜	85,000円	1,536円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。