大蔵レジデンス
埼玉県蓮田市東1丁目1-9 | 築46年 | 16戸
最新データ
2020年1月
売買5件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（19.3万円）より33.6%低く、蓮田市全体の平均（29.6万円）より56.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.9万/㎡から2020年は12.8万/㎡へ、3年間で30.1%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・20件）で、平均1,471万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,786万円、3LDKは平均736万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
15件 |
1,786万 |
800万 |
2,300万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
1,471万 |
563万 |
2,375万 |
| 3LDK |
5件 |
736万 |
550万 |
910万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蓮田市東1丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
9.8万 |
9.0万 |
10.9万 |
12.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.81万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
9.03万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
9.03万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額45,000円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
40,000円 |
909円/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
45,000円 |
1,023円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,136円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。