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ブランズシティ蓮田

埼玉県蓮田市本町6-1 | 築6年 | 168戸

推定相場
ブランズシティ蓮田
最新データ
2023年7月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は72.2万円。周辺エリア平均(72.2万円)を0.0%上回って、蓮田市全体の平均(29.6万円)を143.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の58.3万/㎡から2023年は66.2万/㎡へ、3年間で13.4%上昇しました(年平均+4.5%)。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・12件)で、平均5,600万円です。3LDKが最も高く平均5,600万円、2LDKは平均5,244万円です。
2LDK
3件
5,244万
3LDK
12件
5,600万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 5,244万 4,675万 6,238万
3LDK 12件 5,600万 3,941万 7,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は69.4万円で、1-3階(57.0万円)と比べて12.4万円(+21.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
57万/㎡
2件
8階以上
69.4万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +12.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県蓮田市本町6-1
築年月2020年10月(築6年)
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
総戸数168戸
専有面積67.04m² ~ 87.12m²
分譲会社東急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
蓮田駅
宇都宮線
徒歩1分

学区情報

小学校
蓮田中央小学校
中学校
蓮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブランズシティ蓮田 2020 168戸 72.2万 4,840万
蓮田駅前住宅1 1980 30戸 - -
蓮田駅前住宅2 1980 20戸 17.9万 1,690万
蓮田駅前住宅3 1980 30戸 13.0万 1,000万
蓮田駅前住宅4 1980 30戸 - -
蓮田駅前住宅5 1980 40戸 15.3万 1,180万
蓮田駅前住宅6 1980 32戸 - -
蓮田駅前住宅7 1980 30戸 - -
蓮田駅前住宅8 1980 30戸 - -
大蔵レジデンス 1980 16戸 12.8万 780万
蓮田駅前住宅9 1980 40戸 - -

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020222023
3LDK 58.3 70.1 63.8
2LDK - 74.4 73.3
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.6万/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,990万 74.44万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 5,480万 64.35万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 5,980万 70.22万/㎡
2023年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.32万/㎡
2023年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.81万/㎡
2023年1月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 5,480万 64.35万/㎡
2023年12月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,840万 72.2万/㎡
2022年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.81万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 5,780万 66.35万/㎡
2022年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,880万 66.5万/㎡
2022年12月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,990万 74.44万/㎡
2022年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,980万 74.29万/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 6,280万 73.74万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。