蓮田ビューパレー第３
埼玉県蓮田市東1丁目5-26 | 築38年 | 22戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20152016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の76,667円から2023年には85,000円へ、10.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,508万 |
1,154万 |
1,862万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蓮田市東1丁目5-26 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.32m² ～ 69.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 木下工務店 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 京阪カインド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
13.3万 |
20.1万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.79万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.14万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
13.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の63%）で、平均月額73,400円。3LDKなら月額73,400円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,231円/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,416円/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
69,000円 |
1,247円/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,231円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
68,000円 |
1,229円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,265円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,356円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,536円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。