セントラルコート草加新田

埼玉県草加市新善町347 | 築31年 | 64戸

推定相場

セントラルコート草加新田

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920112014201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の19.7万/㎡から2025年は35.2万/㎡へ、16年間で78.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.2万円/㎡

レンジ

24.8〜33.6万円/㎡

市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×0.763

代表面積 66.12㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 298件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・29件）で、平均2,148万円です。3LDKが最も高く平均2,148万円、3SLDKは平均1,515万円です。

3LDK

29件

2,148万

3SLDK

2件

1,515万

4LDK

5件

1,770万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	2,148万	1,509万	2,759万
3SLDK	2件	1,515万	1,497万	1,533万
4LDK	5件	1,770万	1,316万	2,147万

階数別の㎡単価

1-3階

28.2万/㎡

16件

4-7階

23.3万/㎡

22件

物件概要

所在地	埼玉県草加市新善町347
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	64戸
専有面積	63.00m² ～ 68.40m²
分譲会社	日本中央地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

新田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線

徒歩15分

学区情報

小学校

清門小学校

中学校

新栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラルコート草加新田	1995	64戸	32.5万	2,050万
藤和シティコープ草加新田	1994	49戸	30.6万	1,980万
日神パレステージ草加新田	2002	79戸	35.0万	2,480万
ソフィア草加新田	1995	106戸	29.6万	1,980万
コスモシーズンズタウン	2003	95戸	32.8万	2,680万
グランパティオ７	1995	15戸	16.5万	1,100万
レクセルガーデン草加松原	2003	138戸	37.1万	2,998万
ライオンズガーデン草加旭町	1992	96戸	43.0万	2,699万
ヴェラハイツ草加新田駅前	1995	34戸	37.7万	2,590万
ベルドゥムール草加新田	1996	34戸	38.5万	2,480万
ベルドゥムール草加旭町	2006	51戸	44.2万	2,980万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

30件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2014	2015	2019	2022	2023	2025
3LDK	20.8万	21.1万	27.3万	24.4万	23.4万	34.5万	37.8万	35.6万
3SLDK	-	-	16.6万	-	-	23.9万	-	-
4LDK	22.4万	20.9万	20.9万	-	-	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,050万	32.54万/㎡
2025年7月	低層	3DK	60㎡〜	2,150万	34.13万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.61万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,498万	39.66万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,498万	37.77万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.94万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.5万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.15万/㎡
2022年3月	低層	3SLDK	65㎡〜	1,580万	23.9万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,499万	23.03万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.9万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.89万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,540万	23.66万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.39万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.06万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.9万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.42万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.94万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.55万/㎡
2014年12月	中層	3SLDK	65㎡〜	1,100万	16.64万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.55万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	65㎡〜	1,380万	20.88万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.06万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.63万/㎡
2013年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,380万	20.18万/㎡
2013年7月	低層	4LDK	65㎡〜	1,380万	20.88万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.23万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,540万	24.17万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,630万	25.58万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,040万	15.73万/㎡
2011年4月	高層	4LDK	65㎡〜	1,480万	22.39万/㎡
2011年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.77万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.91万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.36万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.34万/㎡
2009年4月	低層	4LDK	65㎡〜	990万	14.98万/㎡
2009年2月	低層	4LDK	65㎡〜	1,100万	16.64万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。