十條草加マンションＣ棟（築50年・㎡単価21万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20202021202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の20.6万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、5年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では48.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.9万円/㎡

レンジ

21.7〜36.1万円/㎡

市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×0.755

代表面積 67.81㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 321件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

1,434万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,434万	938万	1,709万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.6万円で、1-2階（18.4万円）と比べて2.2万円（+12.0%）高くなっています。

1-2階

18.4万/㎡

3件

3階以上

20.6万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市弁天6丁目12-6
築年月	1976-11（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	67.81m² ～ 70.98m²

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

獨協大学前＜草加松原＞駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩21分

学区情報

小学校

八幡小学校

中学校

川柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
十條草加マンションＣ棟	1976	24戸	20.6万	1,399万
弁天町スカイハイツ	1981	68戸	13.3万	950万
ベルドゥムール草加八幡	2002	32戸	25.6万	1,680万
ベルドゥムール草加東	1993	-	-	-
草加松原プリンスハイツ	1988	41戸	45.4万	3,080万
リバーコープ弁天町	1984	-	-	-
ベルドゥムール草加参番館	1999	29戸	45.9万	2,880万
レクセル松原団地	1995	51戸	22.6万	1,480万
ライフピア草加松原２コンフォート	1999	42戸	41.1万	2,998万
ダイアパレス草加松原	2003	60戸	37.6万	2,820万
アルファグランデ草加松原	1995	-	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	20.6万	20.6万	13.9万	20.6万	20.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,399万	20.64万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,399万	20.64万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	13.95万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,398万	20.62万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,398万	20.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。